Дело №2-4964/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г.Якутск 15 мая 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации города Якутска к Департаменту имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска об устранении нарушения права собственника земельного участка не связанного с лишением владения путем снятия с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ФИО1 и ФИО2 получили земельный участок с кадастровым номером 14:36:107039:582 на основании распоряжения Окружной администрации города Якутска № от ____ г., как граждане, имеющие трех и более детей, впоследствии они разделили этот участок на две части (кадастровые номера № и №), затем земельный участок с кадастровым номером № продали ФИО3

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 17.11.2016 г. признаны недействительными распоряжение Окружной администрации города Якутска от ____ №зр, договор № от ____ о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, а также договор купли-продажи земельного участка от ____, заключенный между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и возвращены земельные участки с кадастровыми номерами № и № в муниципальную собственность.

Как следует из решения Якутского городского суда от ____ согласно свидетельству о праве наследства в связи со смертью ФИО4 имущество передано ФИО5 в частности жилая дача с полезной площадью ___ кв. м., с жилой площадью ___ кв. м., со всеми надворными постройками на дачной местности «Сергелях».

Земельному участку со строением присвоен адрес: ____. Старый адрес: ____». Земельный участок по адресу: ____, площадью ___ кв. м. имеет кадастровый номер №.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда PC (Я) от 18.01.2017 г. решение Якутского городского суда от 17.11.2016 г. оставлено без изменений.

В настоящее время ФИО5 не представляется возможным оформить вышеуказанный земельный участок на праве собственности в связи с накладкой земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Как указано выше земельный участок с кадастровым номером № (____ ____, ___ кв. м.) и № (____ ____, ___ кв. м.) образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.

В настоящее время земельные участки с кадастровыми номерами № и № имеют статус «учтенные» и находятся на праве собственности городского округа «город Якутск».

В связи, с чем истец просит устранить нарушения права собственности и снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: ____ площадью ___ кв. м. с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (по доверенности) исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Причину неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО5 суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от ____ постановлено: иск ФИО5, Окружной администрации города Якутска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить; признать распоряжение Окружной администрации города Якутска от ____ №, договор № от ____ о предоставлении (безвозмездной передачи), акт приема-передачи от ____ земельного участка в общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, недействительными; признать договор купли-продажи земельного участка от ____ заключенный между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, недействительным; возвратить земельные участки с кадастровым номером № и № в муниципальную собственность; во встречном иске ФИО3 к ФИО5 об устранении нарушения права собственника земельного участка, не связанного с лишением владения, и обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком, отказать; во встречном иске ФИО2, ФИО1 к ФИО5 об устранении нарушения права собственника земельного участка, не связанного с лишением владения, и обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком, отказать (л.д.6-15).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда PC (Я) от 18.01.2017 г. решение Якутского городского суда от 17.11.2016 г. оставлено без изменений (л.д.16-23).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Частью 2 статьи 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно письму Минэкономразвития РФ от 13.04.2010 г. №Д23-1342 сведения о ранее учтенных земельных участков могут быть сняты с государственного кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв. м. с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: ____, ____, площадью ___ кв. м. с кадастровым номером №.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна

Судья И.В.Ефремов

Секретарь М.О.Мартынова

Решение принято в окончательной форме 15 мая 2018 года