дело № 2-1837/19 

39RS0004-01-2019-001964-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«06» августа 2019 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

с участием пом. прокурора: Новожиловой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрирован и проживает ее бывший супруг ФИО2

С момента расторжения брака семейные отношения между ней и ответчиком прекратились, общих детей у них нет, совместное хозяйство не ведется.

Ее просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

С учетом изложенного, просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, пояснила, что спорную квартиру приобрела по договору купли-продажи в единоличную собственность в ДД.ММ.ГГГГ году. На тот период времени она находилась в браке с ФИО10., в августе ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними был расторгнут, они поделили совместно нажитое имущество добровольно, не обращаясь в суд. В ДД.ММ.ГГГГ году она получила разрешение на выполнение в спорной квартире реконструкции в виде пристройки балкона, в этом же году выполнила работы, однако, ввод объекта в эксплуатацию оформила только в ДД.ММ.ГГГГ года. С ответчиком первый раз она вступила в брак в ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ года брак с ним расторгла. Ответчик ранее имел регистрацию в 

<

адрес> в доме у своей матери, затем последняя продала дом, купила квартиру, ответчик не захотел у нее регистрироваться, попросил ее прописать в спорной квартире для трудоустройства в гор. Калининграде.

В ДД.ММ.ГГГГ году ей предоставили служебное жилье в 

<

адрес>, она выехала в данную квартиру вместе с ФИО2, оба снялись с регистрационного учета, но после прекращения трудовых отношений с работодателем, она вернулась в спорное жилое помещение вместе с ФИО2, вновь зарегистрировалась с ним по указанному адресу. На момент регистрации ответчика в ДД.ММ.ГГГГ году в спорном жилом помещении, она с ФИО2 в браке уже не состояла. В настоящее время она работает в 

<

адрес>, в спорную квартиру приезжает на выходные, ответчик проживает в ней постоянно, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в пьяном виде скандалит, препятствует ее проживанию в жилом помещении. Она планирует продать спорную квартиру и приобрести себе другое жилье.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, причину неявки суду не пояснил, никаких ходатайств не заявил. 

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причины не явки в судебное заседание, а также учитывая мнение истца и положения ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО2, в порядке заочного производства.

Представители ООО «Уют-Сервис», ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще. ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал в заявлении, что исковые требования ФИО1 поддерживает.

Выслушав ФИО1, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело №, заслушав заключение пом. прокурора Новожиловой С.А., полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ год по настоящее время.

Помимо ФИО1, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время муж ФИО2

Данное жилое помещение ФИО1 приобретала в браке с ФИО6, который был зарегистрирован между ними в ДД.ММ.ГГГГ году, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 Балтийского района гор. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права №, поквартирной карточкой, выпиской из ЕГРП, сведениями из БТИ, справкой о заключении брака №, свидетельством о расторжении брака №.

В браке с ФИО2 ФИО1 состояла дважды, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № 7 Московского района г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ и решением мирового судьи судебного участка № 1 Багратионовского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Балтийского района г. Калининграда выдавала ФИО1 разрешение на выполнение строительно-монтажных работ в виде пристройки к спорному жилому помещению балкона, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала право собственности на вышеуказанное жилое помещение с учетом выполненной реконструкции.

Тем самым судом установлено, что спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, в данном жилом помещении последний был зарегистрирован повторно в ДД.ММ.ГГГГ году, уже не являясь супругом истицы и не относясь в силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения.

Поскольку на момент регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году он не относился к членам семьи собственника данного жилого помещения ФИО1, что доказательств совместного проживания с истицей на правах члена семьи собственника с указанного времени ответчиком не представлено, что спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, следует исходить из того,, что при вселении ответчика в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году между ним и ФИО1 возникли отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, при которых сроки проживания ФИО2 в данной квартире не оговаривались, в связи с чем истица, согласно ст. 699 ГК РФ вправе в любое время отказаться от такого договора. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления о его отмене в Московский районный суд города Калининграда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет изготовлено 12.08.2019 года. 

Судья: Н.В. Кулакова