Дело № 2-516/2026 (2-3738/2025)

УИД 50RS0053-01-2025-005367-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Электросталь Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 28 января 2026 года

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2026 года

Электростальский городской суд Московской области в составе судьи Смирновой Ю.И., при секретаре Барановской М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Электростали в интересах неопределенного круга лиц к Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, Администрации г.о. Электросталь Московской области о возложении обязанности по постановке на кадастровый учет недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.о. Электросталь обратился в суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя его тем, что прокуратурой города Электросталь проведена проверка соблюдения законодательства о кадастровом учете в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности Администрации г.о. Электросталь Московской области.

В ходе проведенной проверки установлено, что Администрацией г.о. Электросталь Московской области утвержден реестр муниципального имущества, в который включены жилые и нежилые помещения.

Вместе с тем, жилое помещение № (комната в общежитии), расположенное по адресу: 

<

адрес> (комната №, 5 этаж) общей площадью 14,00 кв.м на государственный кадастровый учет не поставлено, сведения о присвоенном кадастровом номере в реестре отсутствуют.

<

дата> по результатам проведенной проверки в адрес Администрации г.о. Электросталь Московской области направлено представление № которое рассмотрено, удовлетворено, однако до настоящего времени не исполнено.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты, расположенные в границах г.о. Электросталь Московской области, создает препятствия в осуществлении государственного контроля за состоянием объектов и применения мер ответственности в случае выявления несоответствия состояния объектов установленным правилам и стандартам, а также влечет нарушение прав и законных интересов граждан (неопределенного круга лиц).

На основании изложенного, прокурор г.о. Электросталь просит суд обязать Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, Администрацию г.о. Электросталь Московской области в течение 1 года со дня вступления в законную силу решения суда совершить действия для постановки на кадастровый учет, с последующей регистрацией права собственности на недвижимое имущество – жилое помещение № (комната в общежитии), расположенное по адресу: 

<

адрес> (комната №, 5 этаж) общей площадью 14,00 кв.м.

Прокурор г.о. Электросталь Московской области – не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представители ответчиков Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, Администрации г.о. Электросталь Московской области – не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

В соответствии с ч. 5 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления ведут реестры муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из п. 2 Приказа Минфина России от 10.10.2023 N 163н «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества», объектом учета муниципального имущества являются, в том числе, недвижимые вещи (земельный участок или прочно связанный с землей объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, в том числе здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, а также жилые и нежилые помещения, машино-места и подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимым вещам).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что прокуратурой города Электросталь проведена проверка соблюдения законодательства о кадастровом учете в отношении объектов, находящихся в муниципальной собственности Администрации г.о. Электросталь Московской области.

В ходе проведенной проверки установлено, что Администрацией г.о. Электросталь Московской области утвержден реестр муниципального имущества, в который включены жилые и нежилые помещения.

По результатам проведенной проверки установлен объект жилого помещения № (комната в общежитии), расположенного по адресу: 

<

адрес> (комната №, 5 этаж) общей площадью 14,00 кв.м. сведения о государственном кадастровом учете на который в утвержденном реестре отсутствуют.

С целью исполнения ответчиками действий, направленных на постановку указанного жилого помещения на государственный регистрационный учет, 

<

дата> в адрес Администрации г.о. Электросталь Московской области направлено представление №.

В рамках рассмотрения поступившего в адрес последних представления, Администрацией г.о. Электросталь направлен ответ № от 

<

дата> с соответствии с которым в период с 

<

дата> по 

<

дата> в органы Росреестра направлены заявления о проведении регистрационных действий по регистрации права муниципальной собственности, постановки на кадастровый учет, внесение изменений в Государственный кадастр недвижимости, внесение информации по правообладателям, внесений записей по договорам аренды, информация об ипотеке (обременении) и иная информация в отношении 704 объектов недвижимого имущества.

Однако до настоящего времени ответчиками спорное жилое помещение № (комната в общежитии), расположенное по адресу: 

<

адрес> (комната №, 5 этаж) общей площадью 14,00 кв.м. на государственный регистрационный учет не постановлено, кадастровый номер не присвоен. Доказательств обратного суду не представлено.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты, расположенные в границах г.о. Электросталь Московской области, создает препятствие в осуществлении государственного контроля за состоянием объектов, что ведет к приведению объекта в надлежащее состояние, в связи с чем бездействие ответчика нарушает права неопределенного круга лиц, также создает препятствие к применению мер ответственности в случае выявления несоответствия состояния объектов установленным правилам и стандартам.

С учетом установленных фактов и имеющихся в деле доказательств, суд находит исковые требования прокурора г.о. Электросталь Московской области подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, Администрации г.о. Электросталь Московской области о возложении обязанности по постановке на кадастровый учет недвижимого имущества – удовлетворить.

Обязать Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области (ИНН 

<

***>), Администрацию г.о. Электросталь Московской области (ИНН 

<

***>) в течение 1 года со дня вступления в законную силу решения суда совершить все необходимые действия для постановки на кадастровый учет, с последующей регистрацией права собственности на недвижимое имущество – жилое помещение № (комната в общежитии), расположенное по адресу: 

<

адрес> (комната №, 5 этаж) общей площадью 14,00 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.И. Смирнова