дело № 2-1329/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года гор. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула в составе:

Председательствующего Астаниной Т.В.,

при секретаре Степаненко Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Барнаула, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Барнаула о признании права собственности на 33,4 кв.м жилого дома площадью 81,9 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес> в порядке наследования после смерти его отца Е.

В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом, расположенный по адресу ул.Водопроводная, 59а, г.Барнаул, принадлежал на праве собственности К. - 5/7 долей, Е. - 2/7 доли. 

ДД.ММ.ГГГГ Е. умер, истец является единственным наследником по закону после его смерти. 

После смерти отца истец фактически принял наследство: продолжал владеть и пользоваться домом, однако в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с тем, что не знал о необходимости такого обращения ввиду малолетнего возраста. 

В 2012 году истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако до настоящего времени свидетельство не выдано в связи с тем, что площадь дома, указанная в договоре купли-продажи, отличается от площади дома, указанной в выписке. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала иск по изложенным в нем основаниям и доводам, просила признать за истцом право собственности на 2/7 доли на спорный дом.

Истец, представитель ответчика Администрации г.Барнаула и ответчик ФИО2, третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались надлежащим образом, что позволяет суду рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано 5/7 долей в праве собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>. 

Согласно данным электронной базы Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» до 1998 года собственниками жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> являются Е. - 2/7 доли, К. - 5/7 доли; указанные данные подтверждаются также выпиской из технического паспорта на дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с ч.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно свидетельству о смерти Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ФИО1 является сыном Е., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7). 

Как следует из ответа нотариуса ФИО4, после смерти Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принято заявление от сына наследодателя ФИО1, заведено наследственное дело №; других заявлений не поступало; свидетельства о праве на наследство не выдавались. При этом нотариус обращает внимание на то, что в выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Барнаульским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по АК наследодатель Е. Занимал площадь 33,4 кв.м, другой собственник - 48,5 кв.м, соответственно размер доли в праве собственности изменен. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ). 

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец после смерти Е. продолжал фактически проживать в спорном доме и пользоваться имуществом, которым до момента смерти владел и пользовался наследодатель, а также оплачивал коммунальные услуги, что расценивается судом как вступление истцом во владение наследственным имуществом.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Так, согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В связи с этим суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 2/7 в праве собственности на дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации г. Барнаула, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 81,9 кв.м.. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Судья: Т.В. Астанина