Дело №Э2-626/20 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области «07» сентября 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

с участием ст. помощника Курчатовского межрайонного прокурора Клюевой Л.Б.,

истца Гришановой Наргюль Халаф-гызы, ее представителя Васильевой Л.П., представившей удостоверение №7190, выданное 11.11.2010г. и ордер №6406 от 07.09.2020г., 

ответчика ФИО2, 

при секретаре Соглаевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришановой Наргюль Халаф-гызы к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, в обоснование указав, что она вступила в брак с ФИО2 06.10.2007г. В период брака 11.09.2014г. между ней и ФИО2 был заключен брачный договор, который не был оспорен, расторгнут, признан недействительным. На основании п.1.1. брачного договора определено, что в период их брака с ответчиком и в случае его расторжения однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенная в период брака 23.09.2008г. на основании договора купли-продажи и оформленная на имя ответчика ФИО2, будет являться ее собственностью. Указанный брачный договор удостоверен нотариусом Курчатовского нотариального округа ФИО4 и зарегистрирован в реестре нотариуса за №

Право собственности на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано истцом надлежащим образом, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 11.03.2020г. была произведена запись №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.07.2020г.

На основании решения мирового судьи судебного участка №3 судебного района г.Курчатова и Курчатовского района Курской области от 19.02.2019г. брак с ответчиком ФИО2 расторгнут.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы четыре человека: истец, ее бывший муж ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО6

Ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца, они не проживают с ним совместно, не ведут с ним общего хозяйства, он не несет бремени расходов по оплате за пользование жилым помещением. Из-за противоправного поведения ответчика, устраивания им скандалов в присутствии детей, высказывания в адрес истца нецензурной брани, применения к ней физического насилия, она и дети не проживают с ответчиком в по адресу: 

<

адрес>,. Они проживают в квартире родителей истца, а ответчик один живет в по адресу: 

<

адрес>. Он сменил замок на входной двери и не впускает истца и детей в квартиру. Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес>, нарушает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей собственностью. Между истцом и ответчиком не заключено никакого устного либо письменного договора или соглашения по порядку пользования квартирой. Никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется.

Ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Считает, что ответчик ФИО2 создает ей и детям невозможные условия для проживания, он должен быть выселен из принадлежащего истцу жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем, просит прекратить право пользования за ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что дальнейшее проживание и регистрация по месту жительства ФИО2 в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивают её права владения, пользования и распоряжения ею, так как из-за сложившихся неприязненных отношений между ней и ФИО2, она и их несовершеннолетние дети не могут проживать вместе с ним в одной квартире и вынуждены жить у родственников. Они не ведут общее хозяйство, у них нет общего бюджета.

Представитель истца – адвокат Васильева Л.П. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что брак между истцом ФИО3 и ФИО2 расторгнут. ФИО2 членом её семьи истца не является, каких-либо соглашений о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось и никаких договорных обязательств между ними не существует.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал и не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Курчатовский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца ФИО3, ее представителя Васильеву Л.П., ответчика ФИО2, мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что в период брака 11.09.2014г. между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, который удостоверен нотариусом Курчатовского нотариального округа ФИО4 и зарегистрирован в реестре нотариуса за №. На основании п.1.1. брачного договора определено, что в случае расторжения брака однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, будет являться собственностью ФИО3

На основании решения мирового судьи судебного участка №3 судебного района г.Курчатова и Курчатовского района Курской области от 19.02.2019г. брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 19.04.2016г., выданным отделом ЗАГС администрации г.Курчатова Курской области.

ФИО3 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости 11.03.2020г. была произведена запись №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.07.2020г.

Согласно справке с места жительства от 10.08.2020 года в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании установлено, что отношения между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 прекращены, они совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Данные обстоятельства не отрицалась сторонами в судебном заседании.

Таким образом, установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО3 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, семейные отношения между ФИО3 и ФИО2 прекращены, они не ведут общее хозяйство, у них нет общего бюджета.

В силу ч. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время ФИО2 проживает в спорной квартире, в которой находятся его вещи, у него имеются ключи от входной двери, то есть он продолжает использовать жилое помещение. Оснований для сохранения права пользования жильем не усматривается. Поскольку у ФИО2 законных оснований пользования жилым помещением не имеется, требования истца о выселении подлежат удовлетворению. 

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой у ответчика прекращается в связи с прекращением семейных отношений между ним и супругой.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением. В связи с чем, вопрос о снятии с регистрационного учета не является самостоятельным требованием, но в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гришановой Наргюль Халаф-гызы к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить частично.

Прекратить право пользования за ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2020 г.

Судья О.Н. Иванникова