№

УИД 36RS0№-16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 августа 2023 года Левобережный районный суд города ФИО3 в составе:

председательствующего судьи Жарковской О.И.,

при секретаре ФИО7,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> г.ФИО3 ФИО8, действующего в интересах истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> г.ФИО3 в интересах ФИО2 к Акционерному обществу «Управляющая компания 

<

адрес>» об обязании устранить нарушения законодательства о безопасности использования лифтового оборудования,

установил:

<

адрес> г.ФИО3 обратился в суд с иском в защиту интересов ФИО2 к Акционерному обществу «Управляющая компания 

<

адрес>» (далее по тексту АО «УК 

<

адрес>») об обязании устранить нарушения законодательства о безопасности использования лифтового оборудования.

В обоснование указал, что управление на основании лицензии многоквартирным домом № по 

<

адрес> г.ФИО3 введенному в эксплуатацию в 1975 году осуществляет АО «УК 

<

адрес>».

Истец является собственником 

<

адрес> подъезде № данного дома. 

Факт наличия у АО «УК 

<

адрес>» обязательств, связанных с содержанием, текущим ремонтом вышеуказанного многоквартирного жилого дома подтверждается также договором управления, заключенным с собственниками помещений. 

АО «УК 

<

адрес>» обязано обеспечить надлежащее техническое состояние ФИО3 в указанном многоквартирном доме, их исправность и безопасность для проживающих в доме людей. 

ООО «ВоронежЛифтЭксперт», являющееся специализированной организацией, осуществляющей оценку соответствия ФИО3 в течение назначенного срока службы в форме технического освидетельствования, провело обследование технического состояния ФИО3. 

Согласно акту периодического технического освидетельствования ООО «ВоронежЛифтЭксперт» от ДД.ММ.ГГГГ № управляющей компанией не выполняются общие требования безопасности внутридомового лифтового оборудования. 

В ходе проводимой прокуратурой района проверки установлено, что в рекомендуемый в акте срок для устранения неисправностей, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, выявленные дефекты пассажирского электрического ФИО3 не устранены. 

На момент проверки указанного лифтового оборудования не устранены следующие нарушения:

- отсутствуют правила пользования ФИО3 в кабине или на основной посадочной площадке;

- поверхностная коррозия на ДШ 1-4 эт;

- не освещена площадка перед входом в помещение, в котором размещено оборудование ФИО3;

- осыпалась побелка, окраска с потолка и стен машинного помещения. Отсутствует оконное стекло в МП;

- на соответствует окраска на отраженных вращающихся частей лебедки;

- прослаблены резиновые полукольца вкладышей башмаков;

- коррозия нижней части каркаса кабины;

- не закреплен корпус кнопки «вызова» 9 эт;

- присутствуют следы течи масла через уплотнения редуктора лебедки;

- не функционирует кнопка вызова и приказа второго этажа в режиме «Нормальная работа». 

В связи с выявленными нарушениями в адрес ответчика прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, которое рассмотрено и удовлетворено, должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

Ненадлежащие техническое состояние ФИО3 может представлять угрозу для жизни и здоровья проживающих в указанном подъезде многоквартирного дома людей, в том числе и истца как потребителя жилищных услуг, которая испытывает стресс, опасаясь за свои жизнь и здоровье, пользуясь ФИО3. 

Исходя из положений статьи 45 Конституции Российской Федерации, статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту права, свобод и законных интересов граждан. 

Прокурор просит обязать АО «УК 

<

адрес>» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в течение 1 месяца после вступления в законную силу решения устранить нарушения требований законодательства о безопасности использования лифтового оборудования с заводским №, расположенного в подъезде № жилого 

<

адрес> г.ФИО3, а именно: 

- разместить правила пользования ФИО3 в кабине или на основной посадочной площадке;

- устранить поверхностную коррозию на ДШ 1-4 эт;

- обеспечить освещение площадки перед входом в помещение, в котором размещено оборудование ФИО3;

- произвести побелку, окраску с потолка и стен машинного помещения. Восстановить оконное стекло в МП;

- обеспечить соответствие окраски на огражденных вращающихся частей лебедки;

- устранить прослабление резиновых полуколец вкладышей башмаков кабины;

- устранить коррозию нижней части каркаса кабины;

- закрепить корпус кнопки «вызова» 9 эт;

- устранить течь и следы течи масла через уплотнения редуктора лебедки;

- обеспечить функционирование кнопки вызова и приказа второго этажа в режиме «Нормальная работа». 

Помощник прокурора 

<

адрес> г.ФИО3 ФИО8 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО2 и представитель ответчика АО «УК 

<

адрес>» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Каких-либо ходатайств в суд не поступало. Ответчик письменных возражений на иск не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и свобод, законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Часть 1.3 данной статьи указывает, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

В соответствии с подпунктом «а» пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензионными требованиями, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 99-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О лицензировании отдельных видов деятельности», является, в том числе, и соблюдение лицензиатом требований, установленных часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пунктам 10, 11, 13, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Управляющая организация должна производить осмотры общего имущества, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, осуществлять текущее содержание и текущий ремонт общего имущества дома. Управляющие организации несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1.2 стать 161 Жилищного кодекса Российской Федерации состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в перечень минимальных работ и услуг включены: техническое обслуживание и ремонт ФИО3, наладка электрооборудования; организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной ФИО3; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт ФИО3 (ФИО3); обеспечение проведения аварийного обслуживания ФИО3 (ФИО3); обеспечение проведения технического освидетельствования ФИО3 (ФИО3), в том числе после замены элементов оборудования (пункты 20, 22 перечня).

На основании пункта 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правил №) эксплуатирующая организация (владелец ФИО3 - собственник здания, в котором находятся ФИО3, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание ФИО3 в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. Для этих целей эксплуатирующая организация обеспечивает проведение технического диагностирования, обследования ФИО3 и вывод ФИО3 из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации.

Судом установлено, что АО «УК 

<

адрес>» на основании лицензии осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес> г.ФИО3.

Многоквартирный 

<

адрес> г.ФИО3 введен в эксплуатацию в 1975 году 

Истец, ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., 76 лет) является собственником 

<

адрес> подъезде № данного дома. 

Факт наличия у АО «УК 

<

адрес>» обязательств, связанных с содержанием, текущим ремонтом вышеуказанного многоквартирного жилого дома подтверждается договором управления спорным многоквартирным домом, заключенным с собственниками помещений.

В обязанности АО «УК 

<

адрес>» входит обеспечение надлежащего технического состояния ФИО3 в указанном многоквартирном доме, его исправность и безопасность для проживающих в доме людей.

Согласно пункту 5.10.1 Правил № содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями и проводить линейными электромеханиками совместно с лифтерами (лифтовое обслуживание) или (при подключении ФИО3 к диспетчерскому пульту) линейными электромеханиками совместно с диспетчерами (операторами) и дежурными электромеханиками (комплексное обслуживание). 

В соответствии с положениями статей 6, 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №184-ФЗ «О техническом регулировании» с ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации действует Технический регламент Таможенного союза «Безопасность ФИО3» ТР №, утвержденный решением Комиссии Таможенного союза от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Технический регламент), который устанавливает требования к ФИО3 и устройствам безопасности ФИО3 в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества.

Статьей 6 Технического регламента установлено, что оценка соответствия ФИО3, отработавшего назначенный срок службы, проводится в форме обследования организацией, аккредитованной (уполномоченной) в порядке, установленном законодательством государства - члена Таможенного союза. На основании результатов обследования оформляется заключение.

Управляющей компанией - АО «УК 

<

адрес>» на договорной основе привлечено ООО «ВоронежЛифтЭксперт», являющееся специализированной организацией, осуществляющей оценку соответствия ФИО3 в течение назначенного срока службы в форме технического освидетельствования.

Согласно акту ООО ВоронежЛифтЭксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ проведенным периодическим техническим освидетельствованием ФИО3, расположенного в подъезде № многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.ФИО3 управляющей компанией не выполняются общие требования безопасности внутридомового лифтового оборудования.

Истец, ФИО2 обратилась в прокуратуру района с заявлением о том, что в подъезде № указанного дома находится ФИО3, который не отвечает требованиям безопасности.

В ходе проводимой прокуратурой района проверки установлено, что в рекомендуемый в акте № от ДД.ММ.ГГГГ срок для устранения неисправностей, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, выявленные дефекты пассажирского электрического ФИО3 с заводским №м-14981 не устранены.

Так, на момент проверки указанного лифтового оборудования не устранены следующие нарушения:

- отсутствуют правила пользования ФИО3 в кабине или на основной посадочной площадке;

- поверхностная коррозия на ДШ 1-4 эт;

- не освещена площадка перед входом в помещение, в котором размещено оборудование ФИО3;

- осыпалась побелка, окраска с потолка и стен машинного помещения. Отсутствует оконное стекло в МП;

- на соответствует окраска на отраженных вращающихся частей лебедки;

- прослаблены резиновые полукольца вкладышей башмаков;

- коррозия нижней части каркаса кабины;

- не закреплен корпус кнопки «вызова» 9 эт;

- присутствуют следы течи масла через уплотнения редуктора лебедки;

- не функционирует кнопка вызова и приказа второго этажа в режиме «Нормальная работа». 

В связи с выявленными нарушениями в адрес ответчика прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, которое рассмотрено и удовлетворено, должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

Вместе с тем, по информации управляющей организации, установленные в ходе проверки нарушения при эксплуатации ФИО3 в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.ФИО3 являются незначительными. Ремонт указанного ФИО3 запланирован на 4 квартал 2023 года.

Таким образом, ответчик в добровольном порядке устранять нарушения не намерен.

Ненадлежащие техническое состояние ФИО3 может представлять угрозу для жизни и здоровья проживающих в указанном подъезде многоквартирного дома людей, в том числе и истца как потребителя жилищных услуг, которая испытывает стресс, опасаясь за свои жизнь и здоровье, пользуясь ФИО3. В Российской Федерации имели место неоднократные случаи гибели либо причинения вреда здоровью людей ввиду неисправности ФИО3, в настоящее время существует такая угроза и в подъезде многоквартирного дома истца, которая напрямую связана с бездействием ответчика.

В соответствии с частью 1 и частью 5 статьи 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать потребителю услугу, выполнить работу, качество которой соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, услуге, исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, соответствующую этим требованиям.

Таким образом, управляющей организацией АО «УК 

<

адрес>» допущены нарушения требований законодательства о безопасности использования лифтового оборудования с заводским №м-14981, расположенного в подъезде № жилого 

<

адрес> г.ФИО3.

При таких обстоятельствах в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку управляющей организацией АО «УК 

<

адрес>» допущены нарушения вышеуказанного действующего законодательства ввиду ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств, что создает реальную угрозу жизни и здоровью истца.

При этом, руководствуясь положениями частей 1 и 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого ответчиком должны быть устранены нарушения - в течение 30 дней, со дня вступления решения суда в законную силу. 

В соответствии со статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.19-333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. от уплаты, которой истец освобожден в силу закона.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования 

<

адрес> г.ФИО3 в защиту интересов ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «УК 

<

адрес>» об обязании устранить нарушения законодательства о безопасности использования лифтового оборудования, удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК 

<

адрес>» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в течение одного месяца после вступления в законную силу решения устранить нарушения требований законодательства о безопасности использования лифтового оборудования с заводским №м-14981, расположенного в подъезде № жилого 

<

адрес> г.ФИО3, а именно: 

- разместить правила пользования ФИО3 в кабине или на основной посадочной площадке;

- устранить поверхностную коррозию на ДШ 1-4 эт;

- обеспечить освещение площадки перед входом в помещение, в котором размещено оборудование ФИО3;

- произвести побелку, окраску с потолка и стен машинного помещения. Восстановить оконное стекло в МП;

- обеспечить соответствие окраски на огражденных вращающихся частей лебедки;

- устранить прослабление резиновых полуколец вкладышей башмаков кабины;

- устранить коррозию нижней части каркаса кабины;

- закрепить корпус кнопки «вызова» 9 эт;

- устранить течь и следы течи масла через уплотнения редуктора лебедки;

- обеспечить функционирование кнопки вызова и приказа второго этажа в режиме «Нормальная работа». 

Взыскать с АО «УК 

<

адрес>» в доход местного бюджета – муниципальное образование городской округ город ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.И. Жарковская