Дело № 2-1861/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар 11 марта 2021г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Гайтына А.А.

при секретаре Огановой Н.Т. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО СЗ «Новосфера» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

ООО СЗ «Новосфера» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 52 674 рублей, неустойку в размере 1 218,36 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1 780 рублей. 

В обоснование требований указано, что 06.11.2019г. сторонами заключен договор участия в долевом строительстве, объектом которого является жилое помещение площадью 24,5 кв.м в многоэтажном жилом доме литер 1 по адресу: г.Краснодар, Прикубанский округ (объект долевого строительства). В соответствии с п.4.1 Договора цена, подлежащая к уплате Участником долевого строительства, на момент подписания договора составляет 1 053 500 рублей. По состоянию на 30.10.2020г. ответчиком не внесены денежные средства в общей сумме 52 674 рублей. Ответчику 13.03.2020г. направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени требования не исполнены, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен надлежащим образом, в случае неявки просит рассмотреть дело в свое отсутствие (справочный лист дела).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.11.2019г. между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № Д/Л-1/ЭТ-2/ПД2/УКН162/ЭТ16/2019, объектом которого является жилое помещение площадью 24,5 кв.м в многоэтажном жилом доме литер 1 по адресу: г.Краснодар, Прикубанский округ (объект долевого строительства).

В соответствии с п.4.1 Договора цена, подлежащая уплате Участником долевого строительства, на момент подписания договора составляет 1 053 500 рублей. 

Согласно п.4.2 цена Договора должна быть выплачена Участником долевого строительства в полном объеме в порядке и сроки, предусмотренные Договором и Приложением № 3 График Платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора. Цена договора подлежит уплате не ранее государственной регистрации настоящего договора.

Если иное не предусмотрено Графиком платежей, Участник долевого строительства производит оплату путем наличного, безналичного расчета, и любыми другими способами, не запрещенными законодательством РФ, в срок, не превышающий 5 (пяти) дней с момента государственной регистрации настоящего Договора.

Графиком платежей предусмотрен следующий порядок оплаты цены Договора: 

1-й взнос: 316 050 рублей - в течение 5 банковских дней с момента государственной регистрации Договора;

2-й взнос: 184 364 рублей - до 25.02.2020г.;

3-й взнос: 184 362 рублей - до 25.05.2020г.;

4-й взнос: 184 362 рублей - до 25.08.2020г.;

5-й взнос: 184 362 рублей - до 25.11.2020г.

По состоянию на 30.10.2020г. ФИО1 не внесены денежные средства сумме 52 674 рублей.

13.03.2020г. ответчику направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени требования истца не исполнены, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

В соответствии с ч. 6 ст. 5 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету (л.д.2) неустойка за период с 25.08.2020г. по 11.03.2021г. составляет 1 218,36 рублей. Данный расчет ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, принимая во внимание, что ответчиком не представлены доказательства внесения денежных средств по договору в полном объеме в установленный срок, суд пришел к выводу исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 52 674 рублей и неустойку в размере 1 218,36 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 1 780 рублей (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Суд оценивает доказательства согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО СЗ «Новосфера» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО СЗ «Новосфера» денежные средства в размере 52 674 рублей, неустойку в размере 1 218,36 рублей, а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1 780 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара А.А. Гайтына

Решение изготовлено 18.03.2021г.