Дело №2-5505/5-2024

46RS0030-01-2024-009405-21

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 ноября 2024 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Арцыбашева А.В.,

при секретаре Красиловой Н.Г.,

с участием: 

помощника прокурора ЦАО г. Курска Сергеева М.И.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 с учетом уточнения требований обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ФИО2 был зарегистрирован брак. В период брака ими приобретена 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая в настоящее время принадлежит им на праве общей совместной собственности. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ним и ФИО2 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру ответчик ФИО2 без его согласия зарегистрировала свою сестру ФИО3, которая ранее никогда не проживала в квартире, и в нее не вселялась. Его просьбы о добровольном снятии ФИО3 с регистрационного учета оставлены без ответа. В связи с этим, с учетом уточнения требований, просит суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, извещалась по месту регистрации, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, извещалась по месту регистрации, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1, показания свидетеля ФИО2, заключение прокурора Сергеева М.И., полагавшего об удовлетворении уточненного иска, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности права собственности на жилые помещения предусмотрены ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п.1), вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6).

В силу п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, являются собственникам жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Установлено, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. 

Как следует из искового заявления и пояснений в суде истца ФИО2 и свидетеля ФИО2, ответчик ФИО3 никогда в спорной квартире не проживала, была зарегистрирована в квартире бывшей супругой истца ФИО2 – ФИО2 без его согласия, после регистрации в квартиру не вселялась, вещей в квартире не имеет, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, в квартире проживает истец ФИО2 с детьми. 

При этом, суд учитывает, что по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, регистрация лица в жилом помещении осуществляется с согласия всех собственников этого помещения.

Однако обстоятельств, свидетельствующих о правомерности регистрации ответчика ФИО3 в спорной квартире по делу не установлено, поскольку ее регистрация была произведена ее сестрой ФИО2 без согласия второго собственника квартиры – истца ФИО2 

Кроме того, каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика ФИО3 впоследствии реализовать свои права в отношении указанного жилого помещения (вселиться), не представлено. Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента его регистрации и до возбуждении настоящего спора в суде, что могло бы свидетельствовать об исполнении обязанностей, связанных с пользованием данным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика ФИО3, которая не является истцу ФИО2 родственником, в данном жилом помещении, носит формальный характер, и препятствует реализации права истца как собственника имущества, направленного на распоряжение принадлежащим ему имуществом. 

При таких обстоятельствах иск ФИО2 в указанной части подлежит удовлетворению. 

Поскольку в силу требований ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., принятое по настоящему делу решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры, требования истца об обязании УМВД России по Курской области снять ответчика с регистрационного учета, являются излишними. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое стороны могут получить 12.12.2024г. в 17.30.

Судья А.В. Арцыбашев