Дело № 2-315/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 г. с. Казачинское 

Казачинский районный суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Лыткиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Казачинского района, администрации Талажанского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Казачинского района, администрации Талажанского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указал, что 01.08.2004 г. между ФИО1 и МУСП «Талажанка» заключен договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире ФИО1 проживает постоянно. На сегодняшний день МУСП «Талажанка» признано банкротом. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Ответчик администрация Казачинского района в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования признал. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика администрации Казачинского района.

Ответчик администрация Талажанского сельсовета в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражал. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие извещенного ответчика администрации Талажанского сельсовета.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, извещено, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является одноэтажным деревянным жилым помещением общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., рыночной стоимостью по состоянию на 14.04.2018 г. - 

<

данные изъяты> руб., расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, с почтовым адресом ориентира 

<

адрес>.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО1 МУСП «Талажанка» по договору найма жилого помещения № от 01.08.2004 г. 

Из трудовой книжки ФИО1 следует, что последний 03.02.2003 г. был принят на работу в качестве разнорабочего в МУСП «Талажанка» и уволен 12.10.2008 г. в связи с ликвидацией предприятия.

Согласно выписке из постановления администрации Талажанского сельсовета от 11.08.2008 г. №, ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок из категорий «земли поселений» по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. 

МУСП «Талажанка» ликвидировано 2.07.2009г. вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно имеющимся доказательствам, квартира по адресу: 

<

адрес> реестре федерального имущества не учитывается, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается, в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится, на балансе в Талажанском сельсовете не состоит. Доказательств того, что МУСП «Талажанка» принималось решение о передаче квартиры в муниципальную собственность, не имеется.

Кроме того, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Так же из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что истец ФИО1 с 2008 г. и по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, в приватизации жилого помещения участия не принимал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшая государственному предприятию, истцом была получена на законных основаниях, и истец сохранил право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спорной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в одноэтажном деревянном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья: Е.С. Кидяева

Решение изготовлено в полном объеме 03 июля 2018 года.