Дело № 2- 383/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Коломенский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Департамент городского хозяйства» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент городского хозяйства (далее - ООО «ДГХ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указывает на то, что ФИО2 и ФИО3 (ФИО10) В.В. зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ООО «ДГХ» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>, которая предоставляет жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества.

Ответчики в соответствии с требованиями законодательства РФ обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

В периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не полностью внесена плата за жилое помещение и пользование коммунальными услугами, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 109562,70 руб. и 41323,68 руб., соответственно, на которые начислены пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62472,35 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86866,36 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40344,22 руб.

Истец просит взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услугза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109 562,70 руб., пени на указанную задолженность, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 472,35 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 866,36 руб.; задолженностьпо оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 323,68 руб., пени, начисленные на указанную задолженность за периодза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 344,22 руб., 11014,00 руб. в счет возмещения уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца ООО «ДГХ» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила суду, что после получения сведений о том, что ранее зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении ФИО7 был снят с регистрационного учета по указанному адресу, управляющей компанией был произведенперерасчет начислений за коммунальные услуги за три года, предшествующие моменту поступления указанных сведений. Осуществить перерасчет начислений за более ранние периоды не представляется возможным в связи с истечением срока давности для предъявления требований о перерасчете. При расчете начислений за отопление жилого помещения учитывается его общая площадь, а не только жилая, вопреки доводам ответчика ФИО3 Все платежи, поступившие по лицевому счету от ФИО3, были зачтены в счет погашения возникшей задолженности, учтены в расчетах. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Повестки с расписками о явке в судебное заседание, направленные по почте с заказным уведомлением по адресу места жительства ответчика, им не получены и возвращены в суд по причине: истечение срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67, п.68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие своего доверителя. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала. Полагала, что истцом неверно определен размер задолженности по оплатеза жилое помещение и пользование коммунальными услугами, в частности, начисления за услугу отопления произведены с учетом общей площади жилого помещения, а не только жилой площади. Также полагала необоснованными предъявленные к ФИО3 исковые требования о взыскании задолженности за период, когда он проходил обучение и проживал в общежитии учебного учреждения. О проживании в другом жилом помещении ответчик не уведомил управляющую компанию по причине юридической неграмотности. Кроме того, указала, что не подлежит взысканию задолженность, определенная с учетом начислений за проживание в жилом помещении ФИО7 в период, когда он уже был снят с регистрационного учета по этому адресу. К исковым требованиям просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Третьи лица администрация 

<

адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ» не направили в судебное заседание представителей, извещены надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск ООО «ДГХ» подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 (ФИО10) В.В. зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Нанимателем жилого помещения являлась ФИО8, на ее имя открыт финансовый лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг

Управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес> является ООО «ДГХ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ – на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.67 ч. 3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 частью 2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из ст.155 ч.1, 4, 11 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст.310 ч.1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

По условиям вышеназванных договоров ответчики как наниматели жилого помещения приняли на себя обязательства оплачивать в полном объеме плату за помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов (п.4.3.4 договора, п.6.4.2 ).

Ответчикам в период действия договоров управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены жилищно-коммунальные услуги. Расчет услуг произведен с учетом действующих тарифов, утвержденных действующим законодательством.

В периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не полностью внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, на которую ООО «ДГХ» начислялись пени. 

В ДД.ММ.ГГГГ года и в ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ДГХ» обращалось к мировому судье 80 судебного участка Коломенского судебного района с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанные периоды.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесены судебные приказы № и №, соответственно, о взыскании с ФИО2, ФИО7 и ФИО3 солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 312480,00 руб., о взыскании с ФИО2 и ФИО3 солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88793,14 руб.

На основании письменных возражений ФИО3 судебные приказы отменены определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Расчеты задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней представлены истцом.

При этом при расчете задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец учитывал начисления за проживание в жилом помещении ФИО7, который, согласно ответу на судебный запрос был снят с регистрационного учета по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Представителем истца в обоснование заявленных исковых требований указано, что поскольку сведения о снятии ФИО7 с регистрационного учета не были своевременно представлены в управляющую компанию, а сроки исковой давности для предъявления требований о перерасчете за спорный период истекли, оснований для осуществления перерасчета не имеется.

Суд отклоняет указанные доводы, полагает, что на ответчиков не может быть возложена обязанность оплачивать коммунальные услуги, стоимость которых была рассчитана с учетом проживания в жилом помещении лица, который фактически зарегистрирован в жилом помещении не был. Приходя к такому выводу, суд учитывает и отсутствие у ответчиков обязанности предоставлять сведения о снятии с регистрационного учета иного лица, в связи с чем риск непредставления этих сведений не может быть возложен на ответчиков.

Истцом в письменной позиции на возражения ответчика ФИО3 приведенрасчет начислений на ФИО7 за услугу «Холодное водоснабжение» (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 845,28 руб.+1195,37 руб.+1352,52 руб.+236,71 руб.=3629,88 руб.) и за услугу «Водоотведение» (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 730,00 руб.+1048,19 руб.+597,42 руб.+597,44 руб.+213,07 руб.= 3186,12 руб.), всего было начислено 6816,00 руб.

Следовательно, размер задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без учета указанных начислений, составит 102746,70 руб.

Доводы стороны ответчика о том, что расчет истца в остальной части является неверным, необоснованным, в частности, в связи с осуществлением начислений за услугу «Отопление» исходя из общей площади жилого помещения, но не жилой, суд оценивает критически.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102746,70 руб., задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41323,68 руб.

При этом суд находит несостоятельными доводы стороны ответчика ФИО3 о том, что поскольку он согласно справке ГБПОУ Мо «коломенский аграрный колледж» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучался в данном учреждении, проживал в общежитии, то задолженность за указанный период должна быть уменьшена.

Так, в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетомперерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть вторая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В связи с чем, место жительства гражданина, может подтверждаться документами, удостоверяющими его регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Однако в исключительных случаях данная презумпция может быть опровергнута, если заинтересованное лицо (ответчик) докажет, что содержащаяся в документах регистрационного учета информация не отражает сведения о настоящем месте его жительства должника.

Абзацем 3 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетомперерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Как установлено судом, ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие обращение с какими-либо заявлениями о перерасчете в установленный срок в управляющую компанию.

Поскольку материалами дела не подтверждается соблюдение ответчиком заявительного порядка обращения с заявлением о перерасчете, а также наличие совокупности условий для перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия ответчика ФИО3, указанные доводы подлежат отклонению.

Истец просит с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услугза периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени.

Ответчиком ФИО3 подано заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п.18, 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – день вынесения судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом был пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако с момента вынесения судебного приказа и до его отмены течение указанного срока было приостановлено, а после отмены судебного приказа истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до истечения 6 месяцев с момента вынесения соответствующего определения мирового судьи, следовательно, исковые требования в остальной части заявлены ООО «ДГХ» в пределах срока исковой давности, предусмотренного ст.196 ГПК РФ.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для заявления требований к ФИО3 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске к ФИО3 в этой части.

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно расчету истца размер задолженности за указанный период составил 8 714,92 руб., и на эту задолженность были начислены пени в сумме 17 779,72 руб. Во взыскании указанных сумм денежных средств с ФИО3 суд отказывает.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установленазаконом, в частности принеделимостипредмета обязательства.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласнопункту 2 статьи 199ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положенийстатьи 56ГПК РФ,статьи 65АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силучасти 3 статьи 40ГПК РФ,части 3 статьи 46АПК РФ,пункта 1 статьи 308ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.

Следовательно, ответчик ФИО2, которым ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности к исковым требованиям не заявлялось, от уплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и начисленных на нее пеней освобожден быть не может. 

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф, пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Исходя из пунктов 69, 71, 73, 75, 78 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Решая вопрос об уменьшении размеров подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывает соотношение сумм пени основного долга, длительность неисполнения обязательств, имущественное положение должников, фактическое проживание ФИО3 в общежитии в период обучения в колледже и считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пеней, начисленных за период до ДД.ММ.ГГГГ до 50000,00 руб., сумму пеней, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до 15000,00 руб.

Сумму пеней, начисленных на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период до ДД.ММ.ГГГГ, суд снижает до 5000,00 руб.

Таким образом, суд взыскивает с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «ДГХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услугза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94031,78 руб., пени, начисленные на указанную задолженность за период до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50000,00 руб., задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41323,68 руб., пени, начисленные на указанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15000,00 руб.

С ответчика ФИО2 суд полагает необходимым дополнительно взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8124,19 руб. (без учета начислений на ФИО7 за услуги «Холодное водоснабжение» и «Водоотведение»), пени, начисленные на указанную задолженность до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5000,00 руб.

В остальной части иска ООО «ДГХ» суд отказывает.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 7724,52 руб., дополнительно с ответчика ФИО2 – 812,51 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент городского хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услугза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 93795 рублей 07 копеек, пени, начисленные на указанную задолженность в период до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50000 рублей 00 копеек, сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41323 рубля 68 копеек, пени, начисленные на указанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000 рублей 00 копеек; 7724 рубля 52 копейки в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего 207843 рубля 79 копеек (двести семь тысяч восемьсот сорок три рубля 79 копеек).

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8124 рубля 19 копеек, пени, начисленные на указанную задолженность в период до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5000 рублей 00 копеек, 812 рублей 51 копейку в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего 13 936 рублей 70 копеек (тринадцать тысяч девятьсот тридцать шесть рублей 70 копеек).

В удовлетворении исковых требований ООО «Департамент городского хозяйства» в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

<

данные изъяты> С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> С.Н. Шевченко