УИД №72RS0014-01-2020-007414-17

Дело №2-5729/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 сентября 2020 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем Черенько Е.В.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при участи представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании платы за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии от № №№ на жилое помещение по адресу: 

<

...> д.№, комн.№ (в настоящее время кв.№, комн.№), с ФИО2, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании № рублей платы за наем жилого помещения за период с № по №.

Требования мотивированы тем, что на основании решения распоряжения Администрации г.Тюмени от № №№ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества. Распоряжением Администрации г.Тюмени от № №№-рк указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 на период трудовых отношений с МОБ УВД по Ленинскому АО города Тюмени, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от № №№. В соответствии с выпиской из приказа УМВД России по г.Тюмени от № №№ ФИО2 уволен со службы в ОВД. Несмотря на прекращение трудовых отношений, ответчик продолжает проживать в жилом помещении в отсутствии к тому правовых оснований. Соответствующая плата за наем не внесена.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Прокурор в судебном заседании подержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства посредством почтового отправления по адресу регистрации и адресу указанному в иске: 

<

адрес>. Почтовое отправление с идентификатором №№ вернулось в суд в связи с истечением срока хранения.

Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу (п.3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года №423-п).

При наличии информации о состоявшемся вторичном извещении в отношении первичного извещения действует презумпция надлежащего выполнения Почтой России своих обязанностей по доставке и вручению корреспонденции, пока не установлено иное, а адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абз.2 п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, а сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

Учитывая, что в адрес ответчика судебная корреспонденция была направлена, однако ответчик юридически значимую корреспонденцию не получил, он считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Каких-либо доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил.

В силу ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В ходатайстве об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью явки ответчика по причине ухода за родственником судом отказано, поскольку с учетом положений ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации и в нарушение ч.ч.1,2,6 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены доказательств наличия уважительных причин неявки ответчика в судебное заседание, ответчик не указал срок отложения, доказательств выбытия в другой регион, доказательств фактического ухода за каким-либо родственником.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, суд считает необходимым рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства.

В силу п.1 и п.4 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, на основании решения распоряжения Администрации г.Тюмени от 06.02.1998 №350 жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества.

Распоряжением Администрации г.Тюмени от № №№-рк жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время кв.№, комн.№) включено в специализированный жилищный фонд города Тюмени, отнесено к жилым помещением маневренного фонда.

Распоряжением Администрации г.Тюмени от № №№-рк жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время кв.№, комн.№) исключено из маневренного фонда и отнесено к жилым помещениям в общежитиях.

Распоряжением Администрации г.Тюмени от № №№-рк указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 на период трудовых отношений с МОБ УВД по Ленинскому АО города Тюмени, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от № №№.

В соответствии с выпиской из приказа УМВД России по г.Тюмени от № ФИО2 уволен со службы в ОВД. Несмотря на прекращение трудовых отношений, ответчик продолжает проживать в жилом помещении, на что указывает акт обследования жилого помещения от 03.06.2020.

В соответствии ч.1 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд и было предоставлено на период трудовых отношений, которые в настоящий момент прекращены, договор найма подлежит расторжению.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Так как законные основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилим помещением отсутствуют, так как он не представил доказательств отнесения к числу лиц, указанных в ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, трудовые отношения прекращены, заявленные требования о выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Поскольку в силу п.5 ч.3 ст.67, ч.ч. 2,3 ст.69, ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации внесение платы за жилое помещение является обязанностью нанимателя и членов его семьи, ответчиков расчет задолженности в размере № рублей за период с № по № не оспорен, в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты не представлено, заявленные требования в части взыскания платы за жилое помещение подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере № рублей в доход местного бюджета городского округа города Тюмень.

На основании изложенного, суд руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО2 о прекращении договора найма жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании платы за наем жилого помещения удовлетворить.

Прекратить договор найма жилого помещения в общежитии от № №№ на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время кв.№, комн.№), с ФИО2.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, путем выселения ФИО2 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени № рублей платы за наем жилого помещения за период с № по №.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в размере № рублей в доход муниципального бюджета г. Тюмени.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Добрынин И. Н.