Дело № г. 

решение

 вступило в законную силу 

« ___» _____________ 2017г.

судья ______________Кулеш М.А.

Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Майский районный суд КБР в составе:

Председательствующего судьи Кулеш М.А.,

при секретаре Вдовенко И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

действующей согласно дов-ти от 14.01.2016 г. по реестру№, 

в отсутствие должным образом уведомленных представителя:

ответчика Местной администрации г.

<

адрес> муниципального района КБР, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Местной администрации г.

<

адрес> муниципального района КБР о признании права собственности на земельный участок и строение, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Местной администрации г.

<

адрес> муниципального района КБР (далее Администрация) о признании права собственности на земельный участок и строение в порядке наследования, находящиеся в 

<

адрес>, со ссылкой на положения ст.ст.218,1152-1153 ГК РФ. 

В обоснование заявленного требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, - супруг истца. После его смерти открылось наследственное имущества в виде земельного участка площадью738 кв.м. с кадастровым № и расположенного на нем индивидуального жилого дома площадью 44 кв.м. с кадастровым номером 07:03:0700068:270, что подтверждается договором застройки от ДД.ММ.ГГГГ и актом приемки от ДД.ММ.ГГГГ Наследником первой очереди на его имущество является супруга ФИО1, которая за оформлением наследства не обращалась, так как живет в этом доме и тем самым приняла наследство. 

В судебном разбирательстве представитель истца иск по изложенным доводам поддержала и дополнительно пояснила, что в настоящее время, когда, она обратилась к нотариусу, то выяснилось, что у матери отсутствую документы, подтверждающие факт принятия наследства, бесспорно не подтверждается, ввиду отсутствия регистрации ФИО3 в наследуемом доме на момент его смерти. 

Администрация, получив копию искового заявления возражений на него не высказала, будучи должным образом уведомленной, в судебное заседание своего представителя не направила и судом было определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит данное заявление обоснованным, а иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из пояснений представителя истца ФИО2- приходящейся истцу дочерью, следует, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся супругом ФИО1 Названные супруги жили совместно в домовладении, расположенном по адресу 

<

адрес>, которое было оформлено на наследодателя - ФИО3, который на момент смерти был зарегистрирован по другому адресу. После его смерти супруга и по настоящее время проживает в доме неся расходы по содержанию наследственного имущества, производила оплату коммунальных платежей, налогов. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.И. и О.Н., суду показали, что они длительное время проживают по соседству с семьей Я-вых, в связи с чем им достоверно известно, что они постоянно проживали совместно по 

<

адрес>. После смерти супруга ФИО1 осталась проживать в доме, неся расходы по его содержанию.

Пояснения истца и показания свидетелей объективно так же подтверждаются свидетельством о смерти ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ серии №, свидетельством о регистрации брака между ФИО4, квитанциями об оплате коммунальных услуг за дом по адресу : 

<

адрес>.

Таким образом, суд, оценив в совокупности все исследованные доказательства, находит установленным факт вступления ФИО1 в наследство после смерти супруга ФИО3 

В части требования о признании права собственности судом установлено следующее.

Наследодателю ФИО3 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ и акта приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало домовладение, состоящее из кирпичного дома площадью 44 кв.м., расположенного на земельном участке из земель населенного пункта для индивидуального жилищного строительства мерою 738 кв.м. Такие же сведения подтверждаются и техническим паспортом выданным Майским БТИ ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 738 кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен №.

Кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом площью 44 кв.м. по вышеуказанному адресу имеет кадастровый № и его стоимость составляет 474219.24 руб. 

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления о принятии наследства либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, причем принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, поскольку после смерти ФИО3 наследство приняла его супруга ФИО1, вступившая во владение и управление наследственным имуществом - домовладением 

<

адрес>, то за ней надлежит признать право собственности на это домовладение. 

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследникамиумершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. 

На основании статьи 9.1 ЗК РФ гражданин вправе приобрести в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ в порядке наследования. Право собственности на земельный участок подлежит регистрации, если он предоставлен, в том числе, и для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования землей.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо еслив акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии сположениями настоящей статьи, при этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок может быть представлено свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Таким образом, несмотря на то, что жилой дом и земельный участок не были внесены в ЕГРП, однако находились в пользовании и владении ФИО3 по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому требования о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, так же надлежит удовлетворить. 

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Местной администрации г.

<

адрес> муниципального района КБР о признании права собственности на земельный участок и строение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону,после смерти супруга ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на:

индивидуальный жилой дом общей площью 44 кв.м.,с кадастровым номером 07:03:0700068:270, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

земельный участок из земель населенного пункта для индивидуального жилищного строительства мерою 738 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Майский районный суд КБР в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующая: М.А.Кулеш