Дело № 2-2235/2018

Поступило в суд 28.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.

При секретаре Казаченко С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....

ФИО5 является ее дочерью. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 родилась дочь ФИО1 которая с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире.

Сохранение за ее дочерью права пользования данным жилым помещением препятствовало ей реализовать свое право на отчуждение данного жилого помещения, поскольку в соответствии с условиями договора дарения, заключенного между ней и ее дочерью, право пользования не ограниченно каким-либо сроком. Иным способом прекратить право пользования не представляется возможным, поскольку действующим законодательством регистрация в Ростреестре изменений в исполненный договор дарения не предусмотрена, регистрации подлежит лишь переход права собственности на объект. В связи с чем она обратилась в Дзержинский районный суд ..., который решением от ДД.ММ.ГГГГ признал ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением. 

То обстоятельство, что ее внучка ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту регистрации своей матери, имевшей право пользования в соответствии с условиями договора, также создает препятствия в реализации ее права на отчуждение жилого помещения, поскольку права несовершеннолетних производны от прав их родителей, в том числе в отношении прав на жилое помещение.

Вместе с тем, ее внучка в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, в связи с чем права на жилое помещение не приобрела. 

На основании изложенного истец просила признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, уточнив их указанием на то, что просит признать ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента, когда она вместе со своими родителями вселилась в иное жилое помещение, предоставленное по договору отцу несовершеннолетней ФИО1. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. 

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно копии договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между мэрией ... и ФИО4 и ФИО6, мэрия в соответствии с действующим законодательством о приватизации жилищного фонда в РФ передает бесплатно ФИО4, ФИО6 в общую совместную собственность занимаемую ими квартиру, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., по адресу: ... (л.д. 9-10).

В соответствии с договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО5 (даритель) и ФИО4 (одаряемый), даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому ... долю в праве общей долевой собственности на ... жилого ... в ... (л.д. 11-13).

Право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: ..., подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно копии свидетельства о рождении IV-ET ... ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец- ФИО2, мать- ФИО4 (л.д. 19).

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-ET ..., ФИО3 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу- ФИО5, жене- ФИО5 (л.д. 22).

Согласно копии повторного свидетельства о рождении ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец- ФИО3, мать- ФИО5 (л.д. 23).

Согласно копии договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (Центррегионжилье) (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: .... Согласно п. 4 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5- жена, ФИО1.- дочь (л.д. 26-32).

Согласно копиям свидетельств о регистрации по месту пребывания ..., ... от ДД.ММ.ГГГГ, ..., ..., а также ..., ... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту пребывания: ... (л.д. 33-35).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является ФИО4, несовершеннолетняя ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ проживает совместно со своими родителями по ...43, иного в судебном заседании не установлено. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для приобретения ответчиком права пользования спорным имуществом. 

Таким образом, совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что несовершеннолетняя ФИО1 вселившись ДД.ММ.ГГГГ совместно со своими родителями в иное жилое помещение, с указанной даты утратила право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .... 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд .... 

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 19 июня 2018 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2235/2018 Дзержинского районного суда г. Новосибирска. 

На 19.06.2018 решение не вступило в законную силу.

Судья О.В.Черкасова