Дело № 2-508/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 октября 2017 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,

при секретаре А.В. Паршиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что она, ФИО1 является членом С/Т «Текстильщик» с июня 1991 года, за ней закреплен земельный участок ********, общей площадью 400 кв.м., которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Для оформления прав на земельный участок ею были сделаны запросы в Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; запрошена копия плана земельного участка для обращения в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, в чем ей было отказано по причине того, что в государственном фонде данных (в архиве) проект организации территории СТ «Текстильщик» отсутствует. Согласно фрагменту схемы расположения земельного участка, составленной по материалам теодолитной съемки ООО ЗП «Меридиан», земельный участок, которым она пользуюсь с 1991 года находится в кадастровом квартале ********. Согласно выписке ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области площадь участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п. Ишеевка, С/Т «Текстильщик», участок ********, составляет 400 кв.м. Согласно Постановлению Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области от 11.03.1993 года ********, право бессрочного пользования землей Текстильного комбината им. Гимова, площадью 30,7 га считать утратившим силу, предоставить в порядке перерегистрации с собственность членов садоводческого товарищества земли для целей садоводства и выдать членам товарищества документы, удостоверяющие право на землю. Однако, список садоводов к данному постановлению приложен не был, а так же свидетельства (акты) о праве собственности на земельные участки СТ «Текстильщик» на хранение в архивный сектор Ульяновского района не сдавались. Лиц, оспаривающих ее права, не имеется. Просит признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок, общей площадью 400 (четыреста) кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, С/Т «Текстильщик», участок ********.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что земельные участки, где расположен принадлежащий ей участок ********, стали разрабатывать без документов в 1991 году ее мать и двое соседей. По поводу оформления земельных участков и получения соответствующих документов они обращались в Администрацию района и Администрацию поселка, но документы так и не были выданы, хотя возражений по поводу пользования землей с их стороны не было. Потом последовало обращение в С/Т «Текстильщик», где была выдана членская книжка. Ее мать оформила участок на ее имя. Кроме членской книжки садовода других документов у нее не имеется. Также нет у нее решения общего собрания С/Т «Текстильщик» о приеме ее в члены С/Т, схемы границ территории С/Т «Текстильщик». Из членской книжки видно, что уплачивался вступительный взнос, в дальнейшем членские взносы не оплачивались, т.к. С/Т прекратило свою деятельность. Налог на землю ею не уплачивался. Земельный участок на кадастровом учете не состоит.

Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей ФИО1 заявлен иск о признании за ней права собственности на земельный участок ******** в С/Т «Текстильщик».

В качестве единственного доказательства принадлежности истцу земельного участка в С/Т «Текстильщик» истцом представлена членская книжка, оформленная на имя ФИО1, Коллективным садом «Текстильщик» Текстильного комбината им. Гимова (С/Т «Текстильщик»).

Вместе с тем, решения общего собрания С/Т «Текстильщик» о приеме ФИО1 в члены С/Т не имеется, указание о приеме ее в члены С/Т в членской книжке в соответствующей графе не содержится. 

Таким образом проверить основание выдачи членской книжки ФИО1 не представляется возможным.

Кроме того, следует обратить внимание на тот факт, что документов о нахождении в пользовании ФИО1 земельного участка площадью 400 кв.м. также нет, а в членской книжке, выданной на имя ФИО1 на участок ********, указана площадь участка 4 кв.м. 

Согласно Фрагменту схемы расположения земельного участка С/Т «Текстильщик» следует, что месторасположение земельного участка ******** определено в кадастровом квартале ********, площадью 600 кв.м., что находится в противоречии с указанными выше сведениями.

Из членской книжки, выданной на имя ФИО1, следует, что уплачен лишь вступительный взнос, данных об уплате членских взносов не имеется. 

Также заслуживает внимание, что уже на 1993 год садовое товарищество именовалось С/Т «Текстильщик», что следует из постановления Главы Администрации Ульяновского района Ульяновской области от 11.03.1993 года ********. В то же время членская книжка ФИО1 выдана в июне 1997 года с печатью Коллективного сада «Текстильщик» Текстильного комбината им. Гимова. 

Из справки Межрайонной ИФНС России № 2 по Ульяновской области от 11.10.2017 года следует, что сведения об уплате земельного налога за земельный участок в С/Т «Текстильщик» ФИО1 в налоговой инспекции отсутствуют. 

Какого-либо документа о предоставлении ФИО1 земельного участка в С/Т «Текстильщик» нет. Сведений о наличии выданного на ее имя свидетельства о праве собственности на земельный участок в СНТ «Текстильщик» не имеется.

Свидетель Х.Н.Ш. пояснила, что спорный земельный участок начали использовать без документов, т.е. самовольно, и лишь затем была оформлена членская книжка.

Схемы С/Т «Текстильщик», из которой усматривалось бы местонахождение земельного участка ********, нахождение его в пределах границ территории С/Т, не имеется. С/Т «Текстильщик» прекратило свою деятельность 03.07.2009 года в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ.

Никаких объективных данных о том, что спорный земельный участок, находившийся согласно членской книжке в пользовании ФИО1, расположен в месте, указанном истцом, не имеется. Показания свидетелей Х.Т.Х., С.М.Ф., Х.Н.Ш. суд по этой причине во внимание не принимает.

Сведения об участке ******** не содержатся в Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ******** по состоянию на 29.10.2002 года.

Также следует отметить, что согласно Перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ********, С/Т «Текстильщик» расположено на территории именно указанного кадастрового квартала- ********.

Из фрагмента схемы расположения земельного участка С/Т «Текстильщик» следует, что месторасположение земельного участка ******** определено в кадастровом квартале ********.

Согласно Перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ******** по состоянию на 06.11.2002 года, в нем отсутствуют земельные участки, которые имели бы отношение к С/Т «Текстильщик». Указание на наличие в собственности или пользовании ФИО1 земельного участка в данном кадастровом квартале, также нет.

Спорный земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет. 

Таким образом, объективные и достоверные данные о принадлежности ФИО1 на праве собственности земельного участка ******** в С/Т «Текстильщик», площадью 400 кв.м., отсутствуют.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований истца, суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА

Решение принято в окончательной форме 07 ноября 2017 года