Дело № 2-580/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В. 

при секретаре Михайлове В.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высоцкой ФИО5 к Высоцкому ФИО6, третье лицо: УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании решения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, сделана запись регистрации №. Истец ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащую ей квартиру вселила своего сына Высоцкого ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и зарегистрировала его постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако ответчик не стал проживать в указанной квартире, так как постоянно отбывал наказание за совершенные преступления, и регистрация носила формальный характер. Согласно выписке из приговора от ДД.ММ.ГГГГ года на Высоцкого ФИО8 его последние судимости: ДД.ММ.ГГГГ года Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону 

<

данные изъяты> лишения свободы, освобожден ДД.ММ.ГГГГ года по отбытию наказания; ДД.ММ.ГГГГ года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону - 

<

данные изъяты> лишения свободы, освобожден ДД.ММ.ГГГГ года по отбытию срока наказания с установлением административного надзора сроком на 

<

данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ года Октябрьским районным судом г. Ростова-на-Дону - 

<

данные изъяты> лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима, срок отбытия наказания исчислять с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно полученной истцом информации в ГУФСИН по Ростовской области ФИО2 убыл ДД.ММ.ГГГГ года для отбывания наказания в распоряжение УФСН России по Омской области. Истец ссылается на то, что с момента регистрации и по настоящее время ФИО2 не пользуется жилым помещением по назначению, его регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, она необоснованно несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, просит суд признать Высоцкого ФИО9 утратившим право пользования квартирой № расположенной по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета Высоцкого ФИО10 по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание явилась истец ФИО1, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской (л

<

данные изъяты>

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в ответчика, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13 «по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, решения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № является собственником жилого помещения, квартиры № общей площадью 39,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года, сделана запись регистрации №

Согласно справке МКУ «ЖКХ «Ленинский-2» № от ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: Высоцкая ФИО11, Высоцкий ФИО12

Как следует из ответа Отдела полиции № УМВД России по г. Ростову-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года №, заявление ФИО1 по факту не проживания ФИО2 по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в Книге учета сообщений о преступлениях (КУСП) за № в отделе полиции № Управления Министерства Внутренних Дел России по г. Ростову-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года. В ходе проведенной проверки установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически никогда не проживал по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из приговора от ДД.ММ.ГГГГ года на Высоцкого ФИО13 его последние судимости: ДД.ММ.ГГГГ года Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону - 

<

данные изъяты> лишения свободы, освобожден ДД.ММ.ГГГГ года по отбытию наказания; ДД.ММ.ГГГГ года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону - 

<

данные изъяты> лишения свободы, освобожден ДД.ММ.ГГГГ года по отбытию срока наказания с установлением административного надзора сроком на 

<

данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ года Октябрьским районным судом г. Ростова-на-Дону 

<

данные изъяты> лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима, срок отбытия наказания исчислять с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу ГУФСИН по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО2 убыл ДД.ММ.ГГГГ года для отбывания наказания в распоряжение УФСН России по Омской области (л

<

данные изъяты>).

Вышеуказанные нормы закона связывают прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, как-то расторжение брака, отсутствие совместного проживания и совместного ведения хозяйства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, поэтому в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ними не сохраняется, а по требованию собственника подлежит прекращению. 

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь. 

В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, подтверждающих заявленные истцом требования и возражения против них ответчика, лежит, соответственно, на каждой из сторон. 

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом ФИО1 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказаны обстоятельства, послужившие по ее мнению основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ФИО2 постоянно не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, членом семьи собственника не является, а, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем он должен быть снят с регистрационного учета. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Высоцкой ФИО14 удовлетворить.

Признать Высоцкого ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Снять Высоцкого ФИО16 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2017 года.

Cудья