ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 года г.Иркутск 

Кировский районный суд г. Иркутска в составе 

председательствующего судьи Бакановой О.А.,

при секретаре Иргит А.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2168/2023 по иску ОАО «Российские железные дороги» к ФИО3, о взыскании задолженности, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Российские железные дороги» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>., рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований указало, что Открытое акционерное общество «ФИО1 железные дороги» согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> является собственником сооружения-комплекса Улан-Удэнской дистанции гражданских сооружений и водоснабжения «Верхняя Березовка» Восточно-Сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД». В состав комплекса входит жилой 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, профилакторий «Солнечный».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «РЖД» и ФИО2 заключен договор о возмещении затрат № 22, в связи с использованием 

<

адрес>, предусматривающий ежемесячное возмещение расходов за коммунальные услуги (п. 4.3).

Данная обязанность ответчиком надлежащим образом не исполняется. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии прилагаемым расчетом составила 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного ОАО «РЖД» просит взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины 

<

данные изъяты> руб.

В судебное заседание истец ОАО «Российские железные дороги», уведомленное о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО3, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу путем направления судебной корреспонденции, не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявила. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится.

В силу п.1 ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» является собственником сооружения-комплекса Улан-Удэнской дистанции гражданских сооружений и водоснабжения «Верхняя Березовка» Восточно-Сибирской железной дороги - филиала ОАО «РЖД». В состав комплекса входит жилой 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>.

В связи с приватизацией имущества железнодорожного транспорта в силу статьи 675 Гражданского кодекса Российской Федерации к ОАО «РЖД» перешли права наймодателя на жилое помещение.

В 

<

адрес> указанного дома на основании ордера проживает ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «РЖД» и ФИО3 заключен договор о возмещении затрат №, предусматривающий ежемесячное возмещение расходов за коммунальные услуги, полученные через коммуникации ОАО «РЖД».

Согласно п.3.2.1. договора ФИО3 обязуется возмещать организации (ОАО «РЖД») расходы за фактически принятые услуги, согласно фактическим сложившимся тарифам на услуги, определенным в соответствии с законодательством РФ, на основании показаний приборов учета и/или расчета потребления.

Согласно представленному расчету задолженность за период с марта 2022г. по декабрь 2022г. составила 

<

данные изъяты> руб.

17.01.2023г. истцом в адрес ФИО3 направлена претензия о неисполнении обязательств по договору о возмещении затрат № 22 от ДД.ММ.ГГГГ, погашении образовавшейся задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги.

Однако, до настоящего времени обязательства по возмещению затрат по оплате за коммунальные услуги не выполнены, задолженность не погашена.

Доказательств оплаты задолженности либо возражений против наличия задолженности ответчиком ФИО3 суду не представлено, в материалах дела не имеется.

В судебном заседании установлено, что коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению предоставлены, однако затраты истца на оплату оказанных услуг ответчиком не возмещены.

Доказательств обратного ответчиком ФИО3 суду не представлено, в материалах дела не содержится.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьям 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирована ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в редакции действующей применительно к спорным правоотношениям, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положений ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно правовых позиций, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ) (пункт 12 Постановления).

По общему правилу, изложенному в ст. 309, п. 1 ст. 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, обязательство с определенным сроком исполнения подлежит исполнению в этот срок.

В силу п.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно в любой момент в пределах такого периода.

ФИО3 в соответствии с условиями договора о возмещении затрат № от ДД.ММ.ГГГГ приняла на себя возмещать расходы ОАО «РЖД» за полученные через коммуникации ОАО «РЖД» коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно представленным в материалы дела истцом расчетам задолженность ответчика ФИО3 за период с марта 2022г. по декабрь 2022г. составила 

<

данные изъяты> руб.

Проверив указанный расчет, суд находит его достоверным, произведенным верно, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в соответствии с установленными тарифами размерами платы и площадью жилого помещения.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по возмещению расходов за коммунальные услуги являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Представленный расчет задолженности ответчиком не оспорен в судебном заседании, доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору ответчиком не представлено. 

Не представлен ответчиком и контррасчет предъявленной ко взысканию задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ОАО «Российские железные дороги» подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, подтвержденная платежным документом № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» к ФИО3 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: 

<

данные изъяты>., в пользу ОАО «Российские железные дороги» задолженность по договору о возмещении затрат № 22 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 15.06.2023 г. 

Председательствующий О.А. Баканова

Мотивированный текст решения будет изготовлен 15.06.2023 г.