Дело № 2-317/2019

Решение

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года 

<

адрес>

Партизанский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

при секретаре Копыловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчице, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ФИО2 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу. В момент заключения договора указанное имущество было передано ей. Решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были частично удовлетворены ее требования о регистрации договора дарения и перехода права собственности на указанную квартиру и земельный участок. Суд вынес решение только по переходу права на квартиру, на землю исковые требования фактически не рассмотрел, решения не выносил. Просил произвести регистрацию перехода права собственности на земельный участок, расположенную по адресу 

<

адрес> от ФИО1 к ФИО1 

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчица указала, что исковые требования признает.

Изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

В силу статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Спорный договор дарения жилого помещения государственной регистрации не подлежал. При этом государственная перехода права собственности произведена не была.

Обращаясь в суд с указанным иском, истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ей был подарен вышеназванный земельный участок, договор составлен, подписан, однако государственная регистрация перехода права собственности осуществлена не была.

Из системного толкования пункта 3 статьи 551, абзаца второго пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что для разрешения иска о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по договору дарения следует установить не только наличие документа о передаче имущества, но также установить фактический переход имущества от дарителя к одаряемому

Поскольку договор дарения спорного земельного участка заключен в простой письменной форме, сторонами подписан, были согласованы условия данного договора: предмет, порядок передачи имущества, ФИО1 было выражено согласие получить в дар от ФИО2 спорного земельного участка, ФИО1 фактически приняла в дар это имущество, суд приходит к выводу, что договор был заключен и исполнен.

Земельный участок на момент отчуждения находился в собственности дарителя, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес>. Как собственник, ФИО2 имела право совершать в отношении спорной недвижимости любые сделки, не запрещенные законом.

При изложенных обстоятельствах истец вправе избрать способ защиты своего нарушенного права по своему усмотрению, в том числе обратиться с требованиями и непосредственно к ответчице как к лицу, по вине которого было нарушено его право.

С учетом вышеизложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности - удовлетворить.

Зарегистрировать переход от ФИО2 к ФИО1 права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца с подачей жалобы через Партизанский районный суд.

Судья Е.Е. Сычева