Дело № 2-26/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий супругу ФИО4 – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что она является дочерью ФИО4 и ФИО1 Других наследников не имеется. При жизни ФИО1, на основании индивидуального жилищного строительства, принадлежал жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу по адресу: 

<

адрес>. Также, ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области являлся собственником земельного участка, на котором расположен указанный дом. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО4 - ФИО1 умер. После смерти ФИО1 наследство фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав его супруга – ФИО4

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она приняла часть наследственного имущества, в том числе оформила право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, площадью, необходимой для внесения сведений в ЕГРН, составляющей 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которого, приняла, но не оформила своих наследственных прав супруга ФИО4 

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, для ведения дела в суде направила своего представителя по доверенности ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 просила исковые требования ФИО2 удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в направленных в адрес суда заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований истицы не возражают. 

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> 

Из свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты>. 

Из сообщения нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО8 Александры Фёдоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону принявшим наследство является дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Другой наследник – ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли наследства. 

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, спорный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> кв. м по адресу: 

<

адрес> на основании индивидуального жилищного строительства значится за ФИО1 

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО1 на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, площадь для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 г. № 90, составляет 

<

данные изъяты> кв. м.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истице ФИО2 на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Право собственности на указанный выше земельный участок возникло у истца ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области, зарегистрированного в реестре за №, согласно которого истица ФИО2 приняла часть наследственного имущества, состоящего, в том числе, из земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство после которого приняла, но не оформила своих наследственных прав супруга ФИО4.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, в списке наследственного имущества наследодателя ФИО4 спорное наследственное имущество не значится, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В связи с тем, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся, в свою очередь, наследником по закону наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла часть наследственного имущества, спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истице ФИО2, суд считает возможным, признать за истицей право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90, для внесения сведений в ЕГРН составляющей 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которого, приняла, но не оформила своих наследственных прав супруга ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда изготовлено 18.02.2020 г.