Дело № 2-20/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 г р.п. Беково 

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к ФИО4 о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в иске, что в 1975 г ее родители ФИО1 и ФИО2 на выделенном им земельном участке площадью 4500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, построили жилой дом. С момента постройки жилого дома они пользовались данными жилым помещением. 03 сентября 2003 г умерла ФИО2 ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2 11 мая 2005 г умер ФИО1 Он оставил завещание, по которому все свое имущество завещал ФИО3 ФИО3 приняла наследство, обратившись к нотариусу. Но оформить свои права на жилой дом в порядке наследования не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 11 мая 2005 года, принадлежащей ему на права собственности на день открытия наследства жилой дом площадью 65,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности за ФИО3 на жилой дом площадью 65,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 11 мая 2005 года.

Истец ФИО3 иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что ее родители ФИО2 и ФИО1 в 1975 г с разрешения исполкома на выделенном им земельном участке построили жилой дом. В данном доме родители проживали постоянно. После смерти мамы - ФИО2, умершей 03 сентября 2003 г, отец - ФИО1 и брат - ФИО4 приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. После смерти отца- ФИО1 она приняла наследство по завещанию, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она, являясь наследником к имуществу ФИО1, принявшего наследство после смерти ФИО2, но не оформившего свои наследственные права, не инициирует выделение доли ФИО2 из совместно нажитого с ФИО1 имущества. 

Ответчик ФИО4 пояснил, что считает иск подлежащим удовлетворению. Пояснил, что в 1975 г его родители ФИО1 и ФИО2 построили жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Проживали в данном доме родители постоянно. После смерти мамы ФИО2, он и отец- ФИО1 приняли наследство. Он, являясь наследником к имуществу ФИО2, не инициирует выделение ее доли из совместно нажитого имущества с ФИО1 в период брака. 

Третье лицо Администрация Яковлевского сельсовета Бековского района Пензенской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Третье лицо нотариус Бековского района Пензенской области ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявление указала, что с решением суда согласна.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности свидетельства о браке от 23 января 1966 г следует, что 23 января 1966 г был заключен брак между ФИО1 и ФИО2. 

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 г 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. 

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства супруги ФИО1 и ФИО2 в 1975 г на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> на совместные денежные средства построили жилой дом.

Приобретенным (построенным) жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, супруги ФИО1 и ФИО2 пользовались на праве общей совместной собственности и проживали в данном доме. Данное обстоятельство подтверждается данными похозяйственных книг за период 1976-1978 гг, 1980-1983 гг, 1997-2001гг, 2002-2007г гг.

То обстоятельство, что спорный жилой дом был построено супругами ФИО1 и ФИО2, и они владели и пользовались данным жилым домом, подтверждается показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12 

Свидетель ФИО11 показала, что проживает 

<

адрес> 

<

адрес>, д. 14 с 1974 г. Жилой дом по 

<

адрес> супруги ФИО1 и ФИО2 построили в 1975 г. Строительство осуществляли своими силами и проживали в данном доме постоянно. После смерти ФИО2 ФИО1 проживал в жилом доме. После смерти ФИО1 в доме проживает дочь ФИО3 

Свидетель ФИО12 показала, что в с. Яковлевка проживает с 1975 г. Семью ФИО2 и ФИО1 знаю как жителей села. С ФИО2 они вместе работали на ферме. В 1974-1975 гг семье Б-ных выделили земельный участок под строительство на 

<

адрес> 

<

адрес>. Жилой дом на данном земельном участке супруги Б-ны строил своими силами. В жилом доме проживали постоянно. После смерти ФИО2 в доме проживал ФИО1 В настоящее время в доме проживает дочь ФИО1 – ФИО3 

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на 20 ноября 2017 г, следует, что жилой дом 1975 года постройки общей площадью 65,3 кв.м., жилой – 44,7 кв.м.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно статье 20 Кодекса законов о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и ФИО2 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали. 

Следовательно, приобретенный (построенный) супругами ФИО1 и ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являлся их совместной собственностью. 

Из материалов дела не следует, ответчиком и третьими лицам не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств они не ходатайствовали. 

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти от 08 октября 2003 г следует, что ФИО2 умерла 03 сентября 2003 г.

В судебном заседании было установлено, что наследники к имуществу ФИО2, умершей 03 сентября 2003 г, ФИО1 и ФИО4 приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, что подтверждается данными справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО5 о совершении нотариальных действий от 22 января 2018 г № 22, а так же заявлением ФИО1 от 05 ноября 2003 г, заявлением ФИО4 от 16 марта 2004 г. 

Из свидетельства о смерти от 25 мая 2005 г следует, что ФИО1 умер 11 мая 2005 г. 

Из справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО5 о совершении нотариальных действий от 22 января 2018 г № следует, что в делах нотариуса открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего 11 мая 2005 г. С заявление о принятии наследства по завещанию от 29 августа 2005 г обратился наследник по завещанию ФИО3. 

В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу ФИО2- ФИО4 и наследник к имуществу ФИО1, (принявшему наследство после смерти ФИО2, но не оформившему наследственные права)- ФИО3 не инициируют выделение доли ФИО2 из совместно нажитого имущества с ФИО1, что подтверждается письменными заявлениями сторон от 07 февраля 2018 г и пояснениями сторон. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о включении в состав наследства ФИО1, умершего 11 мая 2005 г, принадлежащий ему на праве собственности на день открытия наследства жилой дом общей площадью 65,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

Решением Бековского районного суда Пензенской области от 20 сентября 2017 г, вступившим в законную силу 26 октября 2017 г, постановлено выключить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1, умершего 11 мая 2005 г, как принадлежащий ему ко дню смерти на праве собственности земельный участок площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 4500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 

<

адрес>. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09 ноября 2017 г следует, что правообладателем земельного участка площадью 4500 кв.м. кадастровый №, адрес установлен относительно ориентира: 

<

адрес>, является ФИО3. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание, что истцом ФИО3 принято наследство после смерти ФИО1, умершего 11 мая 2005 г, суд приходит к выводу о признании за ФИО6 права собственности на жилой дом общей площадью 65,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 11 мая 2005 г, исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4 о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 11 мая 2005 г, принадлежащий ему на праве собственности на день открытия наследства жилой дом общей площадью 65,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 65,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 11 мая 2005 г.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья