38RS0№-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гаражного кооператива № к ФИО1 о взыскании денежных средств, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Гаражный кооператив № в лице представителя обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, расходов по оплате государственной пошлины. Заявленные требования мотивированы указанием на то, что ответчик является собственником двух подземных гаражных боксов № (кадастровый №) и №А (кадастровый №), входящих в гаражный кооператив №. Право собственности ответчика на данные гаражные боксы подтверждается записью в ЕГРН. После приобретения указанных гаражных боксов ответчик не обратился с заявлением о вступлении в члены гаражного кооператива. Ответчик, являясь собственником указанных гаражных боксов, пользуется объектами инфраструктуры и эксплуатационными услугами, предоставляемыми истцом, в том числе освещением проезда к боксам, линиями электропередач до гаражных боксов, отоплением, освещением, коммунальными услугами помещений, созданных для охраны и обслуживания общего имущества кооператива, услугами обеспечения безопасности, очисткой территории гаражного кооператива от снега и мусора, использование шлагбаума, обеспечение сохранности и другими услугами, установленными протоколом общего собрания членов кооператива и сметой расходов. Ответчик не оплачивает услуги, предоставляемые истцом с Дата. Фактические расходы за пользование объектами инфраструктуры и эксплуатационными услугами, предоставляемыми истцом, с Дата по Дата за гаражный бокс № составили:

за 2020: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х2=1600 руб.

за 2021: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х12+2000 руб. (размер целевых взносов в год)=9600 руб.+2000 руб.=11600 руб.

за 2022: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х12+2000 руб. (размер целевых взносов в год)=9600 руб.+2000 руб.=11600 руб.

за 2023: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х3=2400 руб.,

итого:27200 руб.

с Дата по Дата за гаражный бокс №А составили:

за 2020: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х2=1600 руб.

за 2021: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х12+2000 руб. (размер целевых взносов в год)=9600 руб.+2000 руб.=11600 руб.

за 2022: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х12+2000 руб. (размер целевых взносов в год)=9600 руб.+2000 руб.=11600 руб.

за 2023: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х3=2400 руб.,

итого:27200 руб.

Общая сумма задолженности ответчика составляет 54400 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ проценты за неисполнение обязательств по оплате расходов за пользование объектами инфраструктурами и эксплуатационными услугами за период просрочки по оплате с Дата по Дата за гаражный бокс № составляет 2 674 руб. 63 коп.; с Дата по Дата за гаражный бокс №А составляет 2 674 руб. 63 коп., итого 5349 руб. 26 коп.

Ответчик с заявлением о вступлении в члены Гаражного кооператива не обращалась, соответственно Общим собранием не принималось решение о принятии ответчика в члены.

На основании изложенного истец просит, взыскать с ответчика денежные средства в размере 54400 рублей 00 коп. в виде не понесенных расходов на содержание и эксплуатацию гаражного комплекса, 5349 рублей 26 коп. проценты за неисполнение денежного обязательства за период с Дата по Дата, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 992 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила. 

Суд рассматривает дело в отсутствие истца согласно ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником двух подземных гаражных боксов № (кадастровый №) и №А (кадастровый №), входящих в гаражный кооператив №. Право собственности ответчика на данные гаражные боксы подтверждается записями в ЕГРН.

Как следует из материалов дела, Гаражный кооператив № зарегистрирован в качестве юридического лица Дата, адрес юридического лица Адрес, стр. 1. Гаражный кооператив осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов кооператива от Дата.

Из искового заявления следует, и не оспаривалось сторонами, что ответчик не является членом гаражного кооператива.

На основании п. п. 3.7 Устава размеры паевого и членских взносов определяется общим собранием членов кооператива. Решение о внесении целевых, дополнительных и иных взносов при необходимости принимает общее собрание членов кооператива, и оно определяет размер и сроки их уплаты. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры равен размеру членских взносов.

В соответствии с п. 2.3 Устава, для достижений определенных Уставом целей кооператив вправе организовать собственную службу по охране, уборке, благоустройству территории гаражного кооператива, ремонту и содержанию объектов и инженерных сетей гаражного кооператива; заключать договоры на оказание услуг.

Исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, суд самостоятельно определяет подлежащие применению к правоотношениям сторон правовые нормы.

Как следует из ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний, в случаях предусмотренных законом, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие неосновательного обогащения.

В силу ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Так, решением общего собрания членов гаражного кооператива от Дата, Дата, оформленным в виде протокола, по 10 вопросу – была определена величина членских взносов: членские взносы 800 рублей в месяц и целевых взносов 2 000 рублей в год, начиная с Дата.

Сведений об оспаривании данного договора сторонами не представлено.

По состоянию за период с Дата по Дата рассчитана задолженность ответчика за гаражный бокс №:

за 2020: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х2=1600 руб.

за 2021: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х12+2000 руб. (размер целевых взносов в год)=9600 руб.+2000 руб.=11600 руб.

за 2022: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х12+2000 руб. (размер целевых взносов в год)=9600 руб.+2000 руб.=11600 руб.

за 2023: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х3=2400 руб.,

итого:27200 руб.

с Дата по Дата за гаражный бокс №А:

за 2020: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х2=1600 руб.

за 2021: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х12+2000 руб. (размер целевых взносов в год)=9600 руб.+2000 руб.=11600 руб.

за 2022: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х12+2000 руб. (размер целевых взносов в год)=9600 руб.+2000 руб.=11600 руб.

за 2023: 800 руб. (размер членских взносов в месяц)х3=2400 руб.,

итого:27200 руб.

Общая сумма задолженности ответчика составляет 54400 руб.

Сведений об уплате задолженности в полном объеме или частично ответчиком не представлено.

Ответчик в члены кооператива не вступал и не уплачивал членские взносы за принадлежащие ему гаражи. Доказательств обратного, суду не представлено.

Так ГК №, в котором расположены гаражи ответчика, представляет собой единый комплекс, имеющий общее имущество, включающее перекрытия, ограждение, проезд, инженерное оборудование и т.д. Соответственно, ответчик как собственник гаражей, обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива (подъездными путями к гаражам, системой освещения общего проезда, охраной, видеонаблюдением и прочим), следовательно, несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы независимо от своего членства. 

В данном случае собственник гаражных боксов, входящих в состав гаражного кооператива, член кооператива составляют в совокупности гражданско-правовое сообщество, чье решение для ответчика в силу наличия у него соответствующих имущественных прав и обязанности по содержанию общего имущества является обязательным. Также ответчик не лишен права вступить в члены кооператива и принимать участие в решении вопроса о размере членских взносов и иных обязательных платежей либо заключить договор с Правлением кооператива о размере его участия в содержании общего имущества кооператива. 

Как было указано выше, размер членских взносов с Дата был установлен на общем собрании членов кооператива на основании утвержденной сметы расходов. Решения общих собраний членов кооператива, устанавливающие размеры указанных взносов, не отменены и являются действующими. 

Ответчиками не представлено никаких доказательств, ставящих под сомнение обоснованность заявленной к взысканию платы. Тот факт, что именно ГК № осуществляет управление гаражным комплексом и содержание общество имущества, подтвержден материалами дела. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что отсутствие у ответчика членства в кооперативе либо заключенного договора с собственником гаражей, не имеющим членства в кооперативе, не освобождает его от обязанности нести бремя содержания своего имущества и оплаты обоснованных расходов кооператива, а уклонение от обязанности по оплате таких расходов приведет к неосновательному обогащению или сбережению имущества. 

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ дело рассматривается в пределах заявленных требований. 

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению платы по членским и целевым взносам, в размере заявленных исковых требований, а также проценты в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ в соответствии с представленным расчетом, не оспоренного ответчиком.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По правилам ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 992 руб. 00 коп., оплата которой истцом подтверждается представленным платежным поручением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гаражного кооператива № к ФИО1 о взыскании денежных средств, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Гаражного кооператива № №) членские и целевые взносы за период с Дата по Дата в размере 54 400 рублей 00 коп. 5 349 рублей 26 коп. проценты за неисполнение денежного обязательства за период с Дата по Дата, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 992 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Козлова

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен Дата.