Дело № 2-2585/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тосно Ленинградской области 10 октября 2017 года 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего – судьи Григорьевой Е.Г., 

при секретаре ФИО8,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО11 - адвоката ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО15, к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО4 (далее -истцы, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14) обратились в суд с иском к ФИО11 (далее – ответчик, ФИО11) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. После регистрации права собственности истцов на спорную квартиру в квартире был зарегистрирован ответчик, однако с 

<

данные изъяты> года ответчик перестал проживать в квартире, личных его вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг он не производит. Истцы в устной форме неоднократно просили ответчика сняться с регистрационного чета, однако ответчик не желает этого делать. Фактический адрес его проживания не известен. Какого-либо договора между сторонами о праве проживания ответчика в спорной квартире не заключено (л.д. 5-6). 

Истцы ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о месте и времени его проведения (л.д. 94, 96), ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 53).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске; дополнительно на вопросы суда пояснила, что ответчик является 

<

данные изъяты> 

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился.

Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, в настоящее время место жительства (пребывания) ответчика не известно, вместе с тем, судебные повестки ответчику направлялись судом по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по месту регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.42-43, 79, 91, 101), и при таких обстоятельствах, суд приступает к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО9, привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера (л.д. 102), в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по Тосненскому району Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о месте и времени его проведения (л.д. 99). 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доле каждому на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ (л.д. 14-18).

Согласно справке о регистрации формы № 9 в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7 (л.д. 13). 

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> расторгнут брак между ФИО7 и ФИО3; брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 75).

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик в настоящий момент членом ее семьи не является, каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключено. 

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе, и жилищных прав.

Ответчик в настоящее время членом семьи истцов не является, каких-либо соглашений между истцами и ответчиком не заключено, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением не относится, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, по вопросу вселения в спорное жилое помещение к истцам ответчик не обращался.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет за собой восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит иск ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета суд не усматривает правовых оснований для их удовлетворения, так как в силу пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом частичного удовлетворения иска подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО14 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО11 о снятии с регистрационного учета – отказать.

Взыскать с ответчика ФИО11 в пользу ФИО14 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (15 октября 2017 года) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.Г. Григорьева