№ 2-696/2025

24RS0028-01-2024-006911-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 25 марта 2025 года 

Кировский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Владимировой Ю.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Поповой Э.В., представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, мотивировав тем, что она является собственником ? доли квартиры по адресу г. 

<

адрес> Ответчик, являющийся так же собственником ? доли, в указанной квартире не проживает, выехал добровольно в Чешскую Республику, интерес к проживанию утратил. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явилась, доверила ведение дела представителю, который требования поддержал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения иска.

Прокурор полагал необходимым в удовлетворении иска отказать. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам. 

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статья 246 ГК РФ предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу г. 

<

адрес> являются истец ФИО2 и ответчик ФИО3 (по ? доли).

Ответчик ФИО3, как следует из иска и письменных пояснений ответчика, выехал и более трех лет проживает в Чешской Республике.

Вместе с тем, не проживание ответчика в принадлежащей ему на праве долевой собственности квартире по адресу г. 

<

адрес>, не является основанием для лишения его одного из правомочий права собственности, а именно права пользования квартирой.

Продолжая являться собственником доли в квартире, ответчик ФИО3 не утратил право пользования при выезде. 

Нормы, предусматривающей утрату права пользования собственником при выезде, действующее законодательство не содержит.

Тот факт, что истец ФИО2 исполняет обязанности по оплате жилищных и коммунальный услуг, не является основанием для удовлетворения иска. В случае наличия претензий к ответчику в данной части истец вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями о взыскании денежных средств.

Оснований для принятия судом решения о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку снятие с регистрационного учета является административной процедурой.

Кроме того, исковое заявление нарушает требования ст. 10 ГК РФ, поскольку вызвано желанием истца и ответчика, в обход установленной законом процедуры снятия с регистрационного учета ответчика, осуществить такое снятие путем вынесения решения суда, без выезда ответчика в Российскую Федерацию или надлежащего удостоверения полномочий представителя ответчика в учреждениях Министерства иностранных дел Российской Федерации в Чешской Республике. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме изготовлено 08.04.2025.

Судья М.Д. Мугако