к делу № 2-770/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Кущевский районный суд 20 ноября 2018 года 

Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Коробкова И.С., 

при секретаре Губа Е.А., 

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мазало Л.Ю. о признании права пользования жилым помещением прекращенным, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме прописана ответчик Мазало Л.Ю. После заключения договора-купли продажи недвижимого имущества, ответчик должна была сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время этого не сделала. Учитывая, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о предоставлении им во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилого дома отсутствует, истец просит признать право пользования ответчиком Мазало Л.Ю. указанным домовладением прекращенным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о признании права пользования Мазало М.И. жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> края прекращенным полностью поддержал по вышеуказанным основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчик Мазало Л.Ю. в судебное заседание не явился, своевременно извещен посредством направления по последнему известному месту жительства заказного письма с уведомлением, которое возращено в суд по истечении срока хранения.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ за №.

В настоящее время в принадлежащем истицу домовладении прописана Мазало Л.Ю.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 Администрацией Кущевского сельского поселения следует, что состав его семьи жена - В.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, мать - В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес>ёвского района, в отношении которого возник спор, не установлено.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По утверждению истца ответчик в указанном выше домовладении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является, однако добровольно выписываться отказывается, чем нарушает права истца, который не может осуществить право распоряжения жильем. 

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что между ним и ответчиком Мазало Л.Ю. соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Мазало Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Мазало Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кущевского районного суда И.С.Коробков Решение не вступило в законную силу