Дело № 2-916/2024

34RS0017-01-2024-001246-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

р.п. Иловля 27 августа 2024 г.

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Малышкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Непорожневе А.В., 

с участием: 

представителя истца ФИО1- ФИО2, действующего на основании доверенности, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Тарасова С.А., представившего удостоверение № 840и ордеры №34-02-2024-01902843 от 12 августа 2024 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 24 февраля 2009 года ответчик был зарегистрирован в жилом доме с согласия истца. Регистрация ответчика была необходимо для устройства на работу. Ответчик никогда в данном доме не проживал, имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет, договор найма с ним не заключался, в расходах по содержанию дома он никогда не участвовал. На ответчиков начисляются коммунальные платежи, что ухудшает их материальное положение. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. В связи с изложенным, просит признать ФИО3 не приобрётшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, заявленные требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика – адвокат Тарасов С.А., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании в иске просил отказать.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось судом по адресу места регистрации и возвращено в суд с пометкой «истек срок хранения», в связи с чем на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Иловлинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 9 февраля 2022 г. (л.д.15-18).

Согласно ответу отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Иловлинскому району от 7 августа 2024 г. № б/н в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированным значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24 февраля 2009 года по настоящее время.

В свою очередь, из содержания указанных выше норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением.

Установив, что ответчик членом семьи истца не является, какое-либо соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением не несут, что препятствует ФИО1 реализовать свое право на использование принадлежащего им имущества в соответствии с его назначением, суд полагает иск ФИО1, подлежащим удовлетворению и признает ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Иловлинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.А. Малышкина 

Решение в окончательной форме принято 3 сентября 2024 г.

Судья Е.А. Малышкина