Дело № 2-5820/2023

УИД 78RS0015-01-2023-001611-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 11 июля 2023г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга 

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г., 

с участием помощника прокурора Куторовой М.С., 

при секретаре Мозжухиной Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не хранит, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, в то время, как регистрация ответчика в спорной квартире существенно ограничивает и нарушает права истца, как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, сообщила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик проживает в США и не возражает против признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 33); ранее представил заявление, в котором указал, что постоянно проживает на территории США, интереса к использованию спорной квартиры не имеет, в связи с чем, не возражает против удовлетворения исковых требований истца (л.д. 34-40).

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО3, заключение помощника прокурора Невского района Куторовой М.С., поддержавшей исковые требования истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГг. истец является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).

Согласно справке Ф-9 в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГг. – истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГг. – бывший собственник ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГг. – дочь истца ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГг. – сын истца ответчик ФИО2 (л.д. 9).

Как следует из объяснений истца, ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом на постоянное место жительства в США, личных вещей в квартире не хранит, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует.

Данные обстоятельства подтверждаются: справкой МИФНС России №24 по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГг. об отсутствии сведений о доходах ответчика по форме 2-НДФЛ за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22); справкой ГУ «ТФ ОМС Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГг. об отсутствии сведений о фактах обращения ответчика за медицинской помощью в рамках программы ОМС за период с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 23); справкой Архива ЗАГС Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг. об отсутствии сведений о наличии актовых записей в отношении ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 25).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется, так как его показания не противоречат иным, представленным суду, письменным доказательствам, сообщил суду, что ответчик, брат свидетеля по линии отца, живет в США с начала 2000-х годов, при этом поддерживает хорошие отношения с истцом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценив объяснения истца в совокупности с представленными суду письменными доказательствами и показаниями допрошенного свидетеля, учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, то обстоятельство, что ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает в спорной квартире, тем самым, добровольно отказался от права пользования квартирой и не несет бремя расходов на содержание квартиры, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 167 ч.4, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2023г.