Судья суда первой инстанции Голубкова А.А.

Гражданское дело № 2-5182/2024

Апелляционное производство № 33-4800/2026

УИД № 77RS0004-02-2024-007859-71

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 18 февраля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Вьюговой Н.М.,

судей Мордвиной Ю.С., Аванесовой Г.А.,

при ведении протокола секретарем Тулуш А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мордвиной Ю.С. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, на решение Гагаринского районного суда адрес от 20 декабря 2024 года, которым постановлено:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, паспортные данные и ФИО1, паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3, паспортные данные и ФИО1, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

УСТАНОВИЛА:

ДГИ адрес обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО1, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, указанное жилое помещение является собственностью адрес; по имеющимся сведениям, наниматели спорного жилого помещения, ответчики по делу, длительное время не проживают по месту жительства, ФИО4, паспортные данные, умерла 24.09.2022 года, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 23.05.2024 год составляет сумма; в ходе осмотра спорного помещения, проведенного 11.04.2024 года установлено, что признаки проживания в жилом помещении отсутствуют, квартира захламлена, на входной двери висят опечатки ОМВД России по адрес, входная дверь закрыта на саморезы, со слов соседей в квартире длительное время никто не проживает, местонахождение ответчиков неизвестно.

С данным решением не согласился ответчик ФИО1, представителем которого подана апелляционная жалоба, в которой указано на то, что не проживание ФИО1 в спорном жилом помещении с сентября 2022 года, после смерти матери, носит вынужденный характер, из-за конфликта с братом ФИО3, который злоупотреблял спиртными напитками.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика и его представителя, которые поддержали доводы жалобы, пояснили в судебном заседании суда апелляционной инстанции, что другого жилого помещения ФИО1 не имеет, проживал у подруги на Щелковской, где брат ФИО3 не знает, коммунальные услуги оплачивает, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела, что ФИО3, паспортные данные, с 1989 года, а ФИО1, паспортные данные, с 2000 года, зарегистрированы по адресу: адрес. (л.д. 19)

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 54,6 кв.м, жилой площадью 34,2 кв.м, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0001007:2878. Указанное жилое помещение является собственностью адрес запись регистрации права № 77-77-09/121/2009-846 от 07.10.2009 года.

Ранее в спорном жилом помещении также была зарегистрирована ФИО4, паспортные данные, которая умерла 24.09.2022 году, актовая запись о смерти от 29.09.2022 года.

По имеющимся сведениям, наниматели спорного жилого помещения ФИО3, паспортные данные, и ФИО1, паспортные данные, длительное время не проживают по месту жительства.

Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 23.05.2024 год составляет сумма (л.д. 30).

Сведения о смерти ФИО3 и ФИО1 в рамках межведомственного взаимодействия не поступили.

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП.

В ГКУ «Социальное казначейство адрес» ФИО3, ФИО1 на учете не состоят, получателями социальных выплат не являются.

В ходе осмотра, проведенного 11.04.2024 года установлено, что признаки проживания в жилом помещении отсутствуют, квартира захламлена, на входной двери висят опечатки ОМВД России по адрес, входная дверь закрыта на саморезы. Со слов соседей в квартире длительное время никто не проживает, местонахождение ответчиков не известно. Информацией о наличии или отсутствии проживающих в данной комнате сторонних пользователей никто не владеет.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 60, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации учитывая, что ответчики длительное время в предоставленной спорной квартире не проживают, расходов по содержанию жилого помещение и оплате коммунальных услуг не несут, сведений о недобровольности выезда не имеется, суд первой инстанции пришел к выводу об утрате ответчиками право пользования спорным жилым помещением и о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции, так как судом первой инстанции не учтено следующее.

В спорное жилое помещение ФИО1 вселена и зарегистрирован с рождения, лицевой счёт/карточка учёта открыта на гр. ФИО1 (л.д. 21).

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В абзаце 2 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, не проживание ответчика ФИО1 в спорном жилом помещение носили вынужденный характер, из-за конфликтных отношений с братом, в то время как истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств, объективно подтверждающих добровольность выезда обоих ответчиков из спорного жилого помещения, в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований отсутствовали.

При таких обстоятельствах, на основании пунктов 1, 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда подлежит отмене, с принятием по делу в соответствии со пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Гагаринского районного суда адрес от 20 декабря 2024 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении требований ДГИ адрес к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13 апреля 2026 года.

Председательствующий:

Судьи: