№ № 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

15 марта 2021 года 

Подольский городской суд Московской области 

В составе председательствующего судьи Невской Е.В. 

При секретаре судебного заседания Колесовой Е.А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Центр ЖКУ», ООО «ПЖИ» об обязании предоставить сведения,- 

У С Т А Н О В И Л

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «Центр ЖКУ», ООО «ПЖИ», уточнив требования, просила предоставить расширенную расшифровку по лицевому счету по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ, а именно: выписку по счетчикам воды за период с ДД.ММ.ГГГГ со дня их установки; выписку по каждому году отдельно, расшифровки начислений; справку о состоянии лицевого счета; оборотно-сальдовую ведомость; выписку -основание уничтожения мусоросбора. 

Свои требования мотивирует тем, что она (истец) до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Техническое обслуживание дома, в котором расположена указанная квартира, осуществлялось до ДД.ММ.ГГГГ ПЖИ «ПЖИ-Сервис», с ДД.ММ.ГГГГ- ООО «Центр ЖКУ». Она(истец) неоднократно обращалась в управляющую компанию с требованием предоставить ей информацию о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов и показаниям приборов учета, о суммарном объеме соответствующих коммунальных услуг. До настоящего времени информация ей не предоставлена, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. 

Истец - ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик - представитель ООО «Центр ЖКУ» в судебном заседании исковые требования не признали. 

Ответчик - представитель ООО «ПЖИ» в судебном заседании исковые требования не признали. 

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения - квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13). 

С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО6 (л.д. 28-31).

В ходе судебного разбирательства ООО Центр ЖКУ» в материалы дела были предоставлены: акт осмотра, опломбировки и снятия показаний водосчетчиков от ДД.ММ.ГГГГ и акт от ДД.ММ.ГГГГ с подписью ФИО3 (л.д. 142, 143).

Сведения о приборах учета воды отсутствуют, поскольку истцом данные сведения в Управляющую организацию не передавались. 

В материалы дела ООО Центр ЖКУ» были представлены выписки по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ год, за период с ДД.ММ.ГГГГ и оборотно-сальдовая ведомость с ДД.ММ.ГГГГ года. Предоставить выписку с ДД.ММ.ГГГГ года ООО Центр ЖКУ» возможности лишен, поскольку ООО Центр ЖКУ» начало управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. На основании пункта 955 Приказа Минкультуры России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении «Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения» срок хранения документов (копий извещений, сведения, расчеты, ведомости, справки) о квартирной плате составляет ДД.ММ.ГГГГ лет. (л.д. 141, 144-155, 165-167). 

Из ответа ООО «ПЖИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве ООО «ПЖИ» отсутствует документация, указанная ФИО3 в исковом заявлении (л.д. 161). 

В материалы дела содержат Апелляционное определение Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым оставлено без изменения решение Кунцевского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу по иску ООО «центр ЖКУ» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, из которого следует, что период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся предметом исследования двух судебных инстанций(л.д.52-56).

Согласно протоколу внеочередного Общего собрания ТСЖ «Май» от ДД.ММ.ГГГГ, на внеочередном Общем собрании ТСЖ «Май» было принято решение об оборудовании мусорокамер подъездов под консьержные в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>»(л.д.36). 

В соответствии с п. 1 статьи 8 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Статьей 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подп. "р" пункта 31 Правил предоставления коммунальный услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды:

о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии),

о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме,

об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

Таким образом, по смыслу процитированных правовых норм, сведения предоставляются потребителю коммунальных услуг, которым являются собственники и наниматели жилых помещений.

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес>, не является. Требований о нарушении материального права истцом не заявлено.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что запрашиваемые документы являлись предметом исследования суда по ранее рассмотренным гражданским делам. 

Предоставление документов, связанных с деятельностью ТСЖ, не относится к компетенции ответчиков.

Согласно п. 1 статьи 10 Жилищного Кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что защите подлежит нарушенное право, а в ходе судебного разбирательства нарушения прав истца на получение документов, срок хранения которых не истек на дату предъявления настоящего иска, не установлено, а потому правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют. 

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении требований ФИО3 к ООО «Центр ЖКУ», ПЖИ «ПЖИ-Сервис» об обязании предоставить сведения, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. 

Председательствующий судья: подпись ФИО1

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>