Мотивированное 

решение

 суда составлено 24 февраля 2025 года.

Дело № 2-265/2025 (№2-2626/2024)

УИД: 66RS0020-01-2024-003028-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Соловьевой Т.А., при секретаре судебного заседания Чернышевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

АО «ГАЗЭКС» обратился в суд с вышеуказанным заявлением.

В обоснование заявления указано, что АО «ГАЗЭКС» приняты на учет газораспределительные сети (3 очередь) распределительные газопроводы низкого давления к жилым домам № 3,5,4,1,8 по ул. Веселая, 20 по ул. Приречная, 4,7, по ул. Речная, 3 по ул.Вишневая, 12 по ул. Берегова, 2З, 2Б, 2Г, 4, по ул. Октябрьская, 2,2Е,30,44, 45 по улице Патрушева, 1 по ул. Зимняя, д.Поварня Свердловская область, кадастровый номер: 66:00:0000000:60607, как бесхозяйный объект недвижимости. Газопровод является объектом недвижимого имущества, поставлен на государственный кадастровый учет. Указанный объект не имеет собственника, является бесхозяйным. Органы местного самоуправления постановку объектов газового хозяйства на учет в качестве бесхозяйного объекта не осуществляли, запросов в адрес АО « ГАЗЭКС » относительно газопроводов не направляли, документы не запрашивали. АО « ГАЗЭКС » в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода, заявитель не располагает информацией о лицах, которые бы претендовали на указанное имущество, были бы заинтересованы в его приобретении в собственность. В АО « ГАЗЭКС » никто не обращался с заявлением о заключении договоров на техническое обслуживание газопроводов, лица, осуществляющие эксплуатацию объекта, заявителю не известны. Спор о правах на объект газового хозяйства отсутствует. АО « ГАЗЭКС » является газораспределительной организацией на территории городского округа, осуществляющей транспортировку газа до потребителей, включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе в раздел II «Транспортировка газа по трубопроводам», регистрационный № 66.2.7. Общество имеет лицензию на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности. Бесхозяйный газопровод используется заявителем для осуществления транспортировки газа. АО «ГАЗЭКС» в течение длительного периода проводит технический осмотр и обслуживание указанных газопроводов в целях обеспечения безопасной эксплуатации объектов. На основании изложенного, АО «ГАЗЭКС» просит признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: газораспределительные сети (3 очередь) распределительные газопроводы низкого давления к жилым домам № 3, 5, 4, 1, 8 по ул. Веселая, 20 по ул. Приречная, 4, 7, по ул. Речная, 3 по ул.Вишневая, 12 по ул. Береговая, 2 «З», 2Б, 2Г, 4, по ул. Октябрьская, 2, 2Е, 30, 44, 45 по ул.Ленина, 89-Б, 100 по ул. Патрушева, 1 по ул. Зимняя, д.Поварня Свердловская область, кадастровый номер: 66:00:0000000:60607.

В судебное заседание заявитель, заинтересованные лица Администрация Белоярского городского округа, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области, КУМИ Администрации Белоярского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От заявителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, от Администрации Белоярского городского округа поступил письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело без своего участия, не возражают против удовлетворении заявления.

Учитывая надлежащее лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области, в силу ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело, при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, право на объект недвижимого имущества возникает с даты государственной регистрации.

Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, объект недвижимого имущества - газораспределительные сети (3 очередь) распределительные газопроводы низкого давления к жилым домам № 3, 5, 4, 1, 8 по ул. Веселая, 20 по ул. Приречная, 4, 7, по ул. Речная, 3 по ул.Вишневая, 12 по ул. Береговая, 2 «З», 2Б, 2Г, 4, по ул. Октябрьская, 2, 2Е, 30, 44, 45 по ул.Ленина, 89-Б, 100 по ул. Патрушева, 1 по ул. Зимняя, д.Поварня Свердловская область, кадастровый номер: 66:00:0000000:60607, поставлен на государственный кадастровый учет, по настоящее время права на него не оформлены в установленном законом порядке.

АО «ГАЗЭКС» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода, информация о лицах, которые бы претендовали на указанное имущество, были бы заинтересованы в его приобретении в собственность, отсутствует. В АО «ГАЗЭКС» никто не обращался с заявлением о заключении договоров на техническое обслуживание газопровода, лица, осуществляющие эксплуатацию объекта, заявителю не известны.

Право собственности на газопровод не зарегистрировано в установленном порядке, объект не находятся в чьем-либо владении. Таким образом, по состоянию на текущую дату, указанный объект не имеет собственника, является бесхозяйным.

Органы местного самоуправления постановку объектов газового хозяйства на учет в качестве бесхозяйного объекта не осуществляли.

В связи с указанным, спор о правах на объект газового хозяйства отсутствует.

АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией на территории городского округа осуществляющей транспортировку газа до потребителей. Общество включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе в раздел II «Транспортировка газа по трубопроводам», регистрационный №66.2.7. Общество имеет лицензию на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности, из которой следует, что Общество осуществляет лицензируемый вид деятельности, в т.ч. на территории Белоярского городского округа. Общество осуществляет его обслуживание, несет расходы на содержание и эксплуатацию.

Бесхозяйный объект используются заявителем для осуществления транспортировки газа.

Согласно требованиям п. 6.2.7 ГОСТ 54983-2012, утв. Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 13.09.2012 №299-ст технический осмотр надземных газопроводов проводится один раз в шесть месяцев. Согласно утвержденным Планам-графикам технического осмотра газопроводов, во исполнение требования ГОСТ, АО «ГАЗЭКС» ежегодно (не реже, чем один раз в шесть месяцев, некоторые газопроводы - не реже, чем один раз в два месяца) проводит технический осмотр надземных газопроводов. АО «ГАЗЭКС » в течение длительного периода проводит технический осмотр и обслуживание указанного газопровода в целях обеспечения безопасной эксплуатации объектов.

Постановлениями Региональной энергетической комиссии по Свердловской области утверждаются розничные цены на природный газ, реализуемые населению. АО « ГАЗЭКС » установлены розничные цены на природный газ для реализации населению. Постановлением РЭК от 22.06.2016 №55-ПК утверждены розничные цены, что подтверждает довод заявителя о том, что АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией и реализует природный газ населению городского округа.

Таким образом, в отношении бесхозяйных объектов, расположенных на территории

Полевского городского округа газораспределительных сетей (3 очередь) распределительные газопроводы низкого давления к жилым домам № 3, 5, 4, 1, 8 по ул. Веселая, 20 по ул. Приречная, 4, 7, по ул. Речная, 3 по ул.Вишневая, 12 по ул. Береговая, 2 «З», 2Б, 2Г, 4, по ул. Октябрьская, 2, 2Е, 30, 44, 45 по ул.Ленина, 89-Б, 100 по ул. Патрушева, 1 по ул. Зимняя, д.Поварня Свердловская область, кадастровый номер: 66:00:0000000:60607, как единственная газораспределительная организация, обязана обеспечивать надлежащее техническое состояние газовых сетей и несет ответственность за безопасную эксплуатацию газопроводов. Мероприятия по обслуживанию газопроводов осуществляются в целях обеспечения бесперебойного и безаварийного газоснабжения на территории Полевского городского округа. Нахождение бесхозяйных объектов в обороте в течение длительного времени негативно влияет на имущество, объекты газового хозяйства требуют регулярного обслуживания, в противном случае возможно наступление неблагоприятных последствий для неопределенного круга лиц.

Согласно выписке из ЕГРН, вышеуказанный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного 23.07.2024. 

С учетом, установленных по делу обстоятельств и разъяснений законодательства, суд приходит к выводу о возникновении у АО «ГАЗЭКС» права собственности на спорный объект недвижимого имущества как бесхозяйный, в связи с чем, заявление АО «ГАЗЭКС» является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

заявление акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности АО «ГАЗЭКС» (ИНН 

<

***>) на газораспределительные сети (3 очередь) распределительные газопроводы низкого давления к жилым домам № 3, 5, 4, 1, 8 по ул. Веселая, 20 по ул. Приречная, 4, 7, по ул. Речная, 3 по ул.Вишневая, 12 по ул. Береговая, 2 «З», 2Б, 2Г, 4, по ул. Октябрьская, 2, 2Е, 30, 44, 45 по ул.Ленина, 89-Б, 100 по ул. Патрушева, 1 по ул. Зимняя, д.Поварня Свердловская область, кадастровый номер: 66:00:0000000:60607.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности АО «ГАЗЭКС » на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд.

Судья Т.А. Соловьева