Дело № 2-263/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 14 февраля 2018 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного в составе председательствующего судьи Антоновой В.А. при секретаре с/з Казминой О.П. с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» к Мамедову МАо о взыскании суммы долга по договору купли-продажи, неустойки, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель АО «РИТЭК» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании суммы долга по договору купли-продажи 

<

адрес> от *дата*, неустойки, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество

Требования мотивированы тем, что между АО «РИТЭК» и ФИО2 заключен договор купли-продажи 

<

адрес> от *дата* на сумму 1 600 000 рублей. Во исполнение своего обязательства по оплате квартиры ответчик, платежными поручениями № 193406 от 30.06.2016 года (160 000 рублей), № 109595 от 13.09.2016 года (120 000 рублей), № 88280 от 20.10.2016 года (70 000 рублей), № 53388 от 21.10.2016 года (30 000 рублей), № 52977 от 21.10.2016 года (20 000 рублей), № 260147 от 01.11.2016 года (30 000 рублей), осуществил выплату денежных средств на общую сумму 430 000 рублей. В дальнейшем ответчик не осуществлял выплаты по Договору, чем допустил нарушение своих обязательств, в связи с чем образовалась задолженности в размере 1 170 000 рублей.

Определением Надымского городского суда ЯНАО от 28 июля 2017 года утверждено мировое соглашение между АО «РИТЭК» и ФИО2, согласно которого ответчик признает наличие задолженности перед истцом в размере 970 000 рублей и обязуется не позднее 30 августа 2017 года погасить эту задолженность, возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 356,03 рубля, возместить расходы на оплату услуг представителя в размере 33 900 рублей, перечислить неустойку в размере 30 000 рублей, однако в установленный срок ответчик не исполнил условия мирового соглашения. Просит взыскать с ответчика проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 16 431,28 рублей, неустойку за нарушение сроков платежей в размере 185 900 рублей.

Кроме того, указал, что у ответчика имеется задолженность по оплате квартиры в размере 200 000 рублей, которая не указана в мировом соглашении. Данная задолженность не была предметом иска, в связи с чем у истца сохранилось право требования о взыскании указанной задолженности. Размер неустойки составляет: 12 600 рублей.

Просил суд взыскать указанные суммы, а также обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу – ЯНАО, 

<

...>.

Заочным решением Надымского городского суда ЯНАО от 21.11.2017 года исковые требования АО «РИТЭК» были удовлетворены.

Определением Налдымского городского суда ЯНАО от 29 января 2018 года заочное решение от 21.11.2017 года отменено, и производство по делу возобновлено.

Представитель истца АО «РИТЭК» по доверенности ФИО1 в судебном заседании 14 февраля 2018 года подержал исковые требования за исключением суммы основанного долга в размере 34000 рублей по договору купли-продажи с особым порядком расчетов№16R1118 от 20 мая 2016 года в связи с добровольным погашением ответчиком данной суммы до вынесения решения суда по данному делу 21 ноября 2017 года. Просил взыскать с ответчика денежную сумму в размере 408823 рубля 28 копеек, в том числе задолженность по оплате квартиры по договору купли-продажи в сумме 166000 рублей, неустойку за несвоевременную оплату в сумме 226392 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ в сумме 16431 рубль 28 копеек. При этом также просил взыскивать с ответчика неустойку за несвоевременную оплату до даты вынесения судебного решения, а проценты по ст.395 ГК РФ до даты исполнения судебного решения. Кроме этого поддержал требования об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу – ЯНАО, 

<

адрес>. установив начальную продажную цену 1600000 рублей. Предоставил отчета*№ обезличен* от *дата* об оценки трехкомнатной квартиры расположенной по адресу 

<

адрес> указал, что до настоящего времени ответчиком не исполняется заключенное мировое соглашения и он уклоняется от исполнения обязательств по договору куплю-продажи*№ обезличен* с особым порядком расчетов от 20 мая 2016 года. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика который признал иск в полном объеме, разъяснил ответчику положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и приходит к следующему:

Суд читает, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, также законность требований подтверждено материалами дела, а поэтому в силу ст. 39 ГПК его следует принять.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом принимая во внимание, что исковые требования АО «РИТЭК» заявлены законно и обосновано, подтверждаются материалами дела, то суд принимает признание иска ответчиком Мамедовым МАо в связи с чем иск Акционерного общества «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» к Мамедову МАо о взыскании суммы долга по договору купли-продажи, неустойки, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 13349 рублей, что подтверждается платежным поручением№380044 от 05.10.2017 года, то при данных обстоятельствах данная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца АО «РИТЭК».

Кроме этого поскольку определение Надымского городского суда ЯНАО от *дата* утверждено мировое соглашение согласно которого ответчик обязан уплатить истцу 970000 рублей в счет задолженности по договору купли-продажи от *дата* *№ обезличен*, неустойку в размере 30000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9356 рублей 03 копейки и расходов на представителя в сумме 33900 рублей, следовательно, именно на эту сумму, а также взысканные суммы по настоящему судебному решению у залогодержателя АО «РИТЭК» возникло право требования к залогодателю ФИО2 по ипотеке в силу закону. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 39,173 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» к Мамедову МАо о взыскании суммы долга по договору купли-продажи, неустойки, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с Мамедова МАо в пользу Акционерного общества «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» сумму долга по договору купли-продажи *№ обезличен* от *дата* в размере 166000 рублей, неустойку за несвоевременную оплату в размере 226392 рубля за период с 13.09.2016 по 14.02.2018 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16431 рубль 28 копеек за период с 28.07.2017 года по 29.09.2017 года, расходы по оплате государственный пошлины в сумме 13 349 рублей, а всего взыскать 422172 четыреста двадцать две тысячи сто семьдесят два) рубля 28 копеек.

Проценты по статье 395 Гражданского кодекса РФ взыскивать с Мамедова МАо в пользу Акционерного общества «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» до даты исполнения обязательств.

Обратить взыскание на объект недвижимости: трехкомнатную квартиру, общей площадью 68,5 кв.метров, расположенную по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, кадастровый *№ обезличен*, принадлежащую на праве собственности Мамедову МАо, *дата* года рождения, путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, установив начальную продажную цену в размере 1 600000 (один миллион шестьсот тысяч) рублей. 

Установить, что из средств, вырученных от реализации (продажи) с публичных торгов заложенного недвижимого имущества, подлежат выплате с Мамедова МАо в пользу Акционерного общества «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» в счет погашения образовавшейся задолженности по договору купли-продажи *№ обезличен* с особым порядком расчета от 20 мая 2016 года сумма в размере 1465428 ( один миллион четыреста шестьдесят пять тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 31 копейку.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке в течение месяца с моменты изготовления мотивированного решения. с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Решение принято судом в окончательной форме – 16.02.2018 года.

Председательствующий судья: