к...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи 

ФИО1 

при секретаре судебного заседания

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1463/2018 по иску ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск и Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец указал, что с 2016 года является членом ГСПК «Ханто-1» и фактическим владельцем гаража, оплачивает членские взносы, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец ФИО3 просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Определением суда от 25.06.2018 года Гаражно-строительный потребительский кооператив «Ханто-1» привлечен в качестве соответчика по делу.

Ответчики ГСПК «Ханто-1» и Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск своих представителей в суд не направили, о времени рассмотрения дела извещены, не возражают против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража. 

Руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. второй, третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество в указанном выше случае возникает в силу закона.

По настоящему делу установлено, что ФИО3 является членом ГСПК «Ханто-1», владельцем гаража №, паевой взнос выплачен в полном объеме, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ГПК «Ханто-1». 

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано. На гараж оформлен технический паспорт с подробным описанием постройки. 

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям ст.ст.213, 218 ГК РФ, оснований для отказа в иске не установлено. От ответчиков каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО3 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по адресу: город 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись).

...

... 

... 

...

... 

... 

...