УИД 19RS0002-01-2019-000817-25 Дело № 2-811/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Орловой Ю.Н.,

рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ***. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим супругом истца, однако фактически там не проживает длительное время, и до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета с указанного адреса. Коммунальные услуги не платит, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, брак между ними расторгнут. Спорное жилое помещение приобретено истцом и ответчиком совместно в период брака, однако право собственности на него зарегистрировано на истца и ее детей. После расторжения брака раздел имущества не производился. 

В адрес ответчика по месту регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ответчик в суд не явился, фактическое место жительство ответчика неизвестно. 

Определением Черногорского городского суда от 11.01.2018 года ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Саргов В.А. в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать в связи с неизвестностью позиции ответчика по предъявленному иску. Отметил, что истцом не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение не является совместной собственностью ФИО1 и ФИО2

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи квартиры от 29.10.2015 ФИО1, СИС, МГЕ на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.04.2019. 

Из адресной справки от 29.03.2019 следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 21.12.2015 по настоящее время.

Из свидетельства о заключении брака ***, свидетельства о расторжении брака *** следует, что 01.09.2018 расторгнут брак, заключенный 24.07.2012 между ФИО2 и ФИО3

Пунктами 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было приобретено сторонами в период брака и в силу приведенных выше положений закона является совместной собственностью супругов, в связи с чем ответчик, независимо от регистрации права собственности на имущество на имя истца и несовершеннолетних детей, имеет в отношении данного жилого помещения права, равные правам истца.

С учетом изложенного, поскольку право собственника ответчика на спорное жилое помещение не прекращено, соглашение о разделе имущества сторонами достигнуто не было, оснований для признания ответчика утратившим право пользования указанной квартирой не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко 

Справка: мотивированное решение составлено 13 мая 2019 года.