дело №2-1445/19 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Нефтеюганский район Тюменской области о признании отсутствующим права собственности, признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Нефтеюганского района Тюменской области о признании отсутствующим права собственности, признании права собственности в порядке приобретательной давности, мотивировав тем, что с 1999 года на основании ходатайства Джубгского школы №4 и заведующего районным отделом народного образования ФИО2 разрешения главы администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района она со своей семьей постоянно проживает открыто владеет жилым домом, как своим собственным, по адресу: 

<

адрес> право собственности в отношении которого зарегистрировано в ЕГРН за администрацией МО Нефтеюганского района Тюменской области, согласно распоряжению главы МО Нефтеюганского района от 15.12.2000 года №2269-р комитет по управлению муниципальным имуществом Нефтеюганского района был обязан передать спальный коттедж Джубгской поселковой администрации Туапсинского района, 30.07.2004 года заключен договор безвозмездной передачи недвижимого имущества, решением арбитражного суда Краснодарского края от 18.03.2005 года право собственности на жилой дом признано за МУ «Комитет имущественных отношений Туапсинского района», право собственности на жилой дом за администрацией МО Туапсинский район не зарегистрировано. Просит признать отсутствующим право собственности МО Нефтеюганский район на недвижимое имущество -жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 207,7 кв.м., указать, что решение суда является основанием для погашения регистрационной записи права собственности за МО Нефтеюганский район на недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером №, признать право общей долевой собственности 84/208 от общей площади жилого дома с кадастровым номером № за ФИО1 в силу приобретательной давности, указать, что решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности 84/208 от общей площади жилого дома с кадастровым номером №, за ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий по доверенности ФИО3, иск поддержал по указанным в иске основаниям, пояснил, что семья истца проживает в спорном доме более 20 лет, документы, подтверждающие законное основание вселения и проживание в жилой дом отсутствуют, семья истца вселилась в жилой дом на основании устного разрешения главы местной администрации. Просит иск удовлетворить. 

Представитель третьего лица администрации МО Туапсинский район, действующая по доверенности ФИО4, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что решением арбитражного суда Краснодарского края от 18.03.2005 года право собственности на жилой дом признано за МУ «Комитет имущественных отношений Туапсинского района», сведеия о праве собственности в ЕГРН не внесены, документы, подтверждающие законное вселение истца в спорный жилой дом не представлены, ввиду чего основания для удовлетворения иска отсутствуют. Просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что семья истца вселена в жилой дом на основании устного разрешения главы местной администрации. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Нефтеюганского района Тюменской области, представители третьих лиц Росреестра, администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются возражения на иск ответчика об отказе в удовлетворении иска, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства, с учетом мнения представителя истца.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, вступившим в законную силу решением арбитражного суда Краснодарского края от 18.03.2005 года за МУ «Комитет имущественных отношений Туапсинского района» признано право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: Туапсинский район, п.Джубга, микрорайон «Восток» 18 А, право собственности в отношении которого с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН за МО Нефтеюганский район 21.09.2000 года.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям п.п. 52, 59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года №10/22 в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного имущества является орган местного самоуправления Туапсинского района на основании судебного акта, право собственности на которое в ЕГРН зарегистрировано за органом местного самоуправления Нефтеюганского района, что свидетельствует о том, что данное имущество имеет собственника, который вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению, при этом какое – либо законное право истца действиями органов местного самоуправления не нарушено, поскольку допустимые доказательства законного вселения и проживания семьи истца в спорном имуществе отсутствуют, давностное проживание семьи истца в спорном помещении нельзя признать добросовестным, поскольку истец знала и должна была осознавать отсутствие у нее законных оснований для возникновения права собственности, пользование истцом имуществом, несмотря на длительность, непрерывность и открытость, не может служить основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности, поскольку такое пользование нельзя признать добросовестным.

При изложенных обстоятельствах законные основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>