Дело № 2-3083/2018 16 июля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Громадском Г.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире Х.

В обоснование иска указывает, что является собственником указанной квартиры, в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, бремя по обслуживанию жилого помещения не несут, о желании пользоваться квартирой не заявляют, членами ее семьи не являются.

Истица и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, против удовлетворения иска возражала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, против удовлетворения иска возражал.

3-е лицо – ОУФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе о времени и месте судебного разбирательства извещены, представители в судебное заседание не явились.

Суд, проверив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях. Не использование стороной указанного диспозитивного права на предоставление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру Х.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.09.2015 собственником 2/3 вышеуказанной квартиры является истица ФИО1

Из справки о регистрации формы 9 от 08.09.2017 года усматривается, что совместно с собственником квартиры ФИО1 также зарегистрированы ФИО3, который к тому же является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и ФИО2, ХХ. 

Из пояснений истца следует, что ФИО3 не проживает в квартире, ФИО2 тоже уехала жить в иное место жительства, после в квартиру не вселялись.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснил, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО2 также совместно с ним зарегистрирована ХХ.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что требования истца к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением не могут быть удовлетворены в силу закона, так как ответчик как и истец имеют равные права как собственники долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основываясь на приведенных нормах действующего законодательства в их совокупном и системном толковании, а также принимая во внимание установленные фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом исковых требований. 

Требования к ответчику ФИО2 не подлежат удовлетворению, поскольку она вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО4, который также возражал против признания её утратившей право пользования жилым помещением.

Таким образом, учитывая обстоятельства суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку ответчики пользуются спорным помещением на законных основаниях. Доводы истицы о том, что ответчики не вносят плату не могут служить основанием для удовлетворения требований, поскольку указанные обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. При несении расходов по содержанию квартиры за ответчиков истица не лишена возможности предъявить требования о взыскании убытков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: