УИД 74RS0007-01-2024-001158-61

Дело № 2 – 2227/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года г. Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Братеневой Е.В. 

при секретаре Хабибуллиной А.Р. 

с участием представителя истца Чеуриной Е.Ю. 

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Курчатовского района г. Челябинска в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Курчатовского района г. Челябинска, действуя в интересах ФИО1, обратился суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из квартиры по указанному адресу, без предоставления иного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является единственным собственником поименованного выше жилого помещения. Ответчик ФИО2 является сыном истца, в настоящее время проживает и зарегистрирован в квартире по указанному адресу, с истцом совместное хозяйство не ведет, стороны имеют раздельный бюджет, бремя содержания квартиры ответчик не несет, нарушает права истца как собственника квартиры. 

Старший помощник прокурора Курчатовского района г. Челябинска Чеурина Е.Ю. и истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме, последняя пояснила, что ответчик в настоящее время не трудоустроен, самостоятельных средств к существованию не имеет, пытается трудоустроиться, отказывается участвовать в приобретении продуктов питания и оплате коммунальных услуг, инициирует словесные конфликты с истцом на бытовой почве.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, путем личного получения судебной телефонограммы, согласился с заявленными исковыми требованиями.

Заслушав в судебном заседании старшего помощника прокурора Чеурину Е.Ю., истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу г

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д. 7), выпиской из ЕГРН (л.д. 8-13), зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> вместе с ответчиком ФИО2 (л.д. 15).

Истец является матерью ответчика, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 14).

Лицевой счет по оплате коммунальных платежей открыт на ФИО1 (л.д. 16).

13 января 2024 года ФИО1 обратилась в прокуратуру Курчатовского района г. Челябинска с просьбой выступить в защиту ее интересов (л.д. 5), при проведении проверки по ее обращению давала объяснения, аналогичные по содержанию данными ею в судебном заседании (л.д. 17).

Судом в судебном заседании установлено и следует из пояснений сторон, что в квартире по адресу 

<

адрес> фактически проживают истец и ответчик, собственником данной квартиры является истец, своими действиями ответчик нарушает права истца как собственника квартиры, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению и на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО2 подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес> выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора Курчатовского района г. Челябинска в интересах ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу г. Челябинск, 

<

адрес> выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г

<

адрес>) из квартиры, расположенной по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2024 года.