Дело № 2-291/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 25 ноября 2019 года 

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Винс О.Г.,

при секретаре Кирилловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, в обоснование указав, что ответчик фактически проживает по 

<

адрес>, жилое помещение по адресу 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности. Ответчик систематически нарушает права и законные интересы истца, мотивируя это тем, что он прописан в указанной квартире. Ответчик устно предупреждался о необходимости выселиться, но на это никак не отреагировал, и добровольно выселиться, не желает. Близким родственником истицу ответчик не является, в связи с чем ФИО1 просит выселить ФИО2 из квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенным по адресу 

<

адрес>, поскольку ФИО2 5 лет не проживает в данной квартире. Пояснила, что ФИО2 ей родственником не приходится. Соглашений о порядке пользования квартирой с ним не заключали. Наличие регистрации ответчика препятствует реализации права истца на распоряжение принадлежащей ей квартирой.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал в полном объеме, просил отказать, пояснил, что ранее квартира принадлежала его отцу, он является наследником. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при имеющейся явке.

Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что давно знакома с истцом, квартиру по адресу 

<

адрес> ФИО1 на свои денежные средства, ответчик более 5 лет в квартире не проживает, коммунальные услуги и налоги оплачивает истец.

Выслушав пояснения истца, ответчика, возражавшего против удовлетворения заявленных требований, выслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, которая приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Как усматривается из домовой книги ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). 

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилья (истца), не несет расходов по содержанию имущества, длительное время не проживает в указанном жилом помещении, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд Алтайского края.

Председательствующий О.Г. Винс