Дело №2-626/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июля 2017г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Размахниной А.Р., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец администрация городского округа «Город Чита» обратился в суд с иском, указывая, что в помещении №1 дома №... по ул.... в г.Чите, принадлежащего муниципальному образованию городской округ «Город Чита», зарегистрирована ФИО1 

ФИО1, зарегистрированная в жилом помещении, на протяжении длительного времени по указанному адресу не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, что является нарушением жилищного законодательства РФ. 

ФИО1 выехала на другое постоянное место жительства, и, соответственно, утратила право на жилое помещение. 

Истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., пом.1; снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ..., пом.1.

В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования дополнил и уточнил, просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ..., пом.2 ФИО1, ФИО2 

Истец администрация городского округа «Город Чита», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Ответчикам ФИО1, ФИО2 извещение о месте и времени рассмотрения дела направлялось по месту жительства, указанному в иске, и по адресу регистрации. Повестки ответчиками по адресу регистрации не получены, возвращены в суд с указанием об отсутствии адресата по указанному адресу. 

Иные сведения о фактическом месте жительства ответчиков материалы настоящего дела не содержат, ответчики таких сведений не предоставили.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчики должны были обеспечить возможность получения ими почтовой и иной корреспонденции по месту проживания, что ими выполнено не было по субъективным причинам.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что ответчиков следует считать надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, и полагает возможным приступить к рассмотрению дела в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОП Железнодорожный» УМВД России по г.Чите в судебное заседание не явилось, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и следует из материалов дела, жилое помещение №2 в общежитии по адресу: г.Чита, ул...., ... находится в муниципальной собственности городского округа «Город Чита». 

Ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении с 08.02.2005г. 

Как следует из служебной записки заведующей общежитием Н.Г.А., ФИО1, ФИО2 в общежитии по адресу: г.Чита, ..., ком.1 зарегистрированы, но не проживают. 

Как следует из акта осмотра жилого помещения, составленного ведущим специалистом администрации Железнодорожного административного района П.А.В., заведующей общежитием Н.Г.А., от 22 марта 2017г., ФИО1 проживала в жилом помещении №1 в период с 2005г. по 2015г. После чего выехала, собрав свои вещи и сдав ключ. В феврале 2016г. жилое помещение распределено Р.Ю.Н.

Допрошенная в судебном заседании 03 мая 2017г. в качестве свидетеля Р.Ю.Н. суду показала, что она въехала в комнату №1 общежития по ... в г.Чите 25 января 2016г. ФИО1 и ФИО2 она не знает, ключи от комнаты ей предоставила директор общежития. В комнате ничего, кроме старого стола, не было. 

Допрошенная в судебном заседании 07 июня 2017г. свидетель Н.Г.А. суду показала, что ФИО1 и ФИО2 ей знакомы. Они заселились в общежитие в 2005г., проживали первоначально в комнате №2, затем в комнате №1 до 2015г. Когда они выезжали, то просто покинули комнату, забрали вещи и оставили ключи. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО1, ФИО2 из спорного жилого помещения, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. В связи с указанным, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 добровольно отказались от права пользования жилым помещением. 

Оценивая данные обстоятельства, исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о возможности признания ФИО1, ФИО2 утратившими права и обязанности по договору социального найма на спорное жилое помещение, и, соответственно, утратившими право пользования им. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию). 

В силу п.31 Правил снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 признаны утратившими право пользования жилым помещением, и, следовательно, их регистрация там не может считаться законной, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета. 

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в бюджет городского округа «Город Чита» госпошлина в размере 300руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - 

р е ш и л :

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., пом.1, пом.1.

Снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ..., пом.2.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 госпошлину в бюджет городского округа городского округа «Город Чита» в размере 300руб. с каждой. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

С у д ь я