Дело №2-99/2023

УИД 39RS0010-01-2022-002744-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.А.,

при секретаре Молчановой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ООО «Гурьевск-Агро» о признании недействительными результаты межевания земельного участка установлении границ земельного участка, с участием третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области, ООО «Садовник»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Гурьеск-Агро», которым с учетом уточнений требований признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГ года; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГ года; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГ года и исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 61 000 кв.м, принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности, в пределах границ характерных точек: №

В обоснование заявленных требований указано на то, что истцы на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 61 000 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес > Указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения принадлежал наследодателю ФИО4 на праве собственности на основании постановления главы администрации МО «Гурьевский район» № от ДД.ММ.ГГ года и договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГ года, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГ года сделана запись регистрации права №. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № выявлено пересечение границ с земельными участками с кадастровыми номерами № (площадь наложения составляет 31 353 кв.м) и с кадастровым номером № (площадь наложения составляет 29 519 кв.м). Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ООО «Садовник», земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ООО «Гурьевск-Агро». Истцы указывают на то, что с ними, как смежными землепользователями, определение местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № не согласовывалось, при этом земельный участок с кадастровым номером № был сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ года. Границы земельного участка закреплены в натуре Комитетом по земельным ресурсам Гурьевского района, что подтверждается кадастровым планом земельного участка и актом приема-передач земельного участка. Истцы, ссылаясь на то, что формирование в 2021 и 2022 годы земельных участков с кадастровыми номерами №, повлекшее за собой наложение границ, нарушает их права собственников на владение, пользование и распоряжение имуществом, просят удовлетворить заявленные требования.

В процессе рассмотрения дела собственник земельного участка с кадастровым номером № ООО «Садовник» осуществил землеустроительные работы по изменению границ земельного участка, тем самым добровольно устранил требования истцов в части наложения (пересечения), в связи с чем истцы в части требований к ООО «Садовник» в отношении земельного участка с кадастровым номером № не поддерживают.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 - ФИО5 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представители ООО «Гурьевск-Агро» - генеральный директор ФИО6, ФИО7 с иском не согласились, просили отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылались на соблюдение требований закона при формировании спорного земельного участка, просили обратить внимание на длительность использования ООО «Гурьевск-Агро» спорной территории и отсутствие претензий со стороны истцов за весь период ее освоения, и применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

С учетом мнения сторон, положений ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГ года матери ФИО4, выданных ДД.ММ.ГГ года нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области, являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 61 000 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес >, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства.

Указанный выше земельный участок принадлежал наследодателю ФИО4 на праве собственности на основании постановления главы администрации МО «Гурьевский район» № от ДД.ММ.ГГ года и договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГ года. 

Сведения об указанном выше земельном участке были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГ года с присвоением кадастрового номера №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности ФИО4 на указанный выше земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГ года.

При обращении с иском в суд, истцы указывают на то, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ООО «Гурьевск-Агро» на праве собственности, площадь наложения составляет 29 519 кв.м.

Истцы ссылаются на то, что за счет части территории принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № в нарушение требований закона, без согласования с ними, что нарушает их права собственника.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 61887 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, расположен по адресу: Калининградская область, Гурьевский городской округ, СПК «Восход», образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГ года, в эту же дату зарегистрировано право собственности ООО «Гурьевск-Агро» на указанный выше земельный участок. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством. 

Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, расположен по адресу: Калининградская область, Гурьевский городской округ, СПК «Восход», был образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ года. 24 ДД.ММ.ГГ года снят с кадастрового учета.

Земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес > был также образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ года. ДД.ММ.ГГ года снят с кадастрового учета.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 61 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ года и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГ года.

Указанный выше земельный участок с установленными границами был приобретен ООО «Гурьевск-Агро» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ года, заключенному с ФИО19

ФИО20. являлся собственником указанного выше земельного участка на основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГ года.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 61 000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГ года и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГ года.

Из материалов реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что изначально постановлением администрации Гурьевского района № от ДД.ММ.ГГ года ФИО21 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 6,1 га пашни в границах ТОО Колхоз Восход для ведения крестьянского хозяйства, 14 декабря 1999 года заключен договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность. 7 ДД.ММ.ГГ года в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО22 на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГ года ФИО24 распорядился указанным земельным участком в пользу ФИО25 по договору дарения.

Из материалов реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что изначально постановлением администрации Гурьевского района № от ДД.ММ.ГГ года ФИО26 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 6,1 га пашни в границах ТОО Колхоз Восход для ведения крестьянского хозяйства, ДД.ММ.ГГ года заключен договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность. ДД.ММ.ГГ года в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО8 на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГ года ФИО27 распорядилась указанным земельным участком в пользу ФИО28 по договору дарения.

В свою очередь ФИО29 земельные участки с кадастровыми номерами № внесла в качестве целевого взноса как учредитель НДТ «Садко» согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГ года.

В последующем были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № и части границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГ года.

ДД.ММ.ГГ года между 

<

данные изъяты> и ФИО30 заключен договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами №

Земельные участки с кадастровыми номерами № были предоставлены ФИО31 в долгосрочную аренду ООО «Гурьевск-Агро» на основании договора от ДД.ММ.ГГ года.

ДД.ММ.ГГ года между ФИО32 в связи с заемными отношениями заключено соглашение об отступном в отношении указанных выше земельных участков.

ДД.ММ.ГГ года между ФИО33 в связи с заемными отношениями заключено соглашение об отступном в отношении указанных выше земельных участков.

В дальнейшем, в 2020 году между ФИО34 заключен договор дарения земельных участков с кадастровыми номерами №

ФИО35 оформил право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, который в последующем продал ООО «Гурьевск-Агро».

В перераспределении земельных участков участвовали ФИО36 собственник земельного участка с кадастровым номером № и ООО «Гурьевск-Агро», являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером №, в последующем земельные участки с кадастровыми номерами № являлись предметом перераспределения, из которых были образованы земельные участки с кадастровыми номерами №

Исследовав доводы истцов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221 «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 2017 года) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

п. 1 ст. 39 Федерального закона №221 «О государственном кадастре недвижимости» «Порядок согласования местоположения границ земельных участков» гласит: «местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости».

Частью 3 ст.39 Федерального закона №221 «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет)» 

Так, согласно ст.ст. 1,7 Федерального закона от 24 июля 2007 №221 «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей до 1 января 2017 года) сведения государственного кадастра недвижимости подтверждают существование определенного объекта недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости). Если объектом недвижимости является земельный участок, в государственный кадастр недвижимости подлежат внесению сведения о местоположении его границ.

На основании п. 3 ст. 1 названного выше Федерального закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Данные положения Федерального закона предусматривают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В соответствии со ст.ст. 22, 38 указанного выше Федерального закона одним из основных документов, являющихся основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка, является межевой план, представляющий собой документ, в котором указывается местоположение границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 9 ст. 38 приведенного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исходя из положений п.п. 1,3 ст. 39 данного Федерального закона при проведении кадастровых работ, результатом которых является составление межевого плана, для вновь образованного земельного участка или уточнения местоположения границ смежных с ним земельных участков, согласование его границ является обязательным. Предметом согласования является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Статьей 11.9 Земельного кодекса РФ определены требования к образуемым земельным участкам. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Данные законоположения воспроизведены в действующих в настоящее время ч.ч.8 и 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218 «О государственной регистрации недвижимости», по сути, направлены на идентификацию земельного участка как объекта гражданских и земельных отношений с учетом данных, содержащихся в правоустанавливающих и иных документах, и предусматривают необходимые гарантии для защиты имущественных и иных прав участников земельных отношений, которые не имеют документов, подтверждающих местоположение границ земельных участков.

В обоснование доводов о наложении границ земельных участков сторона истца представила схему пересечения земельных участков, подготовленную кадастровым инженером ФИО9

В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «НЦ «Балтэкспертиза».

По итогам проведенного исследования ООО «НЦ «Балтэкспертиза» подготовлено экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГ года.

Экспертом было установлено, что северная граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает уточняемую границу земельного участка с кадастровым номером № согласно правоустанавливающим документам, площадь наложения составляет 29 519 кв.м. 

Экспертом сделан вывод, что пересечение границ земельных участков является кадастровой (реестровой ошибкой). Предложены варианты устранения кадастровой (реестровой) ошибки с перечнем координат характерных точек.

В судебном заседании эксперт ФИО37 подтвердила выводы проведенного исследования.

Сторона истцов не согласилась с выводами судебной экспертизы, в том числе, в части наличия реестровой ошибки и способов ее устранения, настаивала на заявленных требованиях.

Вместе с тем, заявленные требования истцов не могут быть удовлетворены судом по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорный земельный участок был образован в 2021 году путем перераспределения геодезических земельных участков, которые в свою очередь также были образованы из геодезических земельных участков, границы которых были уточнены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГ года.

На протяжении более 10 лет земельный участок менял собственников, а также был предоставлен в аренду.

Возражая против иска, сторона ответчика ООО «Гурьевск-Агро» кроме доводов о законности формирования спорного земельного участка, в том числе, исходного, ссылалась на фактическое владение территорией спорного земельного участка. 

Согласно заключению эксперта, фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № определить невозможно. При натурном осмотре земельного участка, а также согласно письму управления сельского хозяйства администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области от ДД.ММ.ГГ года земельный участок длительное время не используется. В тоже время фактические границы пользования земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № на топографической съемке можно определить исходя из границы контура пашни.

Кроме того, как уже установлено судом, спорная территория земельного участка находилась длительное время с 2015 года в аренде у ООО «Гурьевск-Агро» до приобретения в собственность в 2021 году.

Исходя из характера заявленных истцами требований, следует, что истцы обратились в суд с виндикационным иском, направленным на истребование части земельного участка № у ООО «Гурьевск-Агро».

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Следовательно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре. Таким образом, по делу об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом (лицами). 

Разрешая ходатайство о пропуске срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной ответчика в процессе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском и отклоняет доводы стороны истца о квалификации своего иска в качестве негаторного, по которому исковая давность не применяется.

По смыслу ст.ст. 304 и 208 Гражданского кодекса РФ исковая давность не распространяется на требования об устранении нарушений прав владеющего собственника. 

Как следует из установленных обстоятельств, территория спорного земельного участка с 2011 года находилась в пользовании прежнего собственника и находится по настоящее время в фактическом владении ответчика ООО «Гурьевск-Агро», которое открыто использует данную территорию в собственных целях. Истцы, считающее себя собственником земли, не владеют спорным участком. 

При таких обстоятельствах, истцами заявлен виндикационный иск, на требования которого распространяются общие сроки исковой давности. При этом к моменту предъявления соответствующего искового требования срок исковой давности истек, о чем заявил ответчик.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № (исходный земельный участок) были проведены кадастровые работы в 2011 году, и в 2012 году установленные границы были внесены в ЕГРН. Кроме того, с 2015 года ООО «Гурьевск-Агро» на основании договоров аренды земельного участка пользовалось спорной территорией в установленных границах.

Принимая во внимание, что все совершенные в отношении спорного земельного участка действия, включая проведение кадастровых работ, носили открытый характер, а также учитывая открытое владение ответчиком спорной территорией, освоение участка при помощи сельскохозяйственной техники на протяжении длительного времени, постоянное нахождение спорной территории с указанного времени в севообороте, отсутствие каких-либо претензий у наследодателя ФИО4, а также наследников ФИО1, ФИО2, ФИО3 по использованию спорной территории, суд приходит к выводу о том, что требования иска заявлены за пределами установленного законом срока. 

По состоянию на 2012 год спорный земельный участок уже стоял на кадастровом учете, сведения о нем содержались в ГКН, в отношении участка производились регистрационные действия, на участке проводились сельскохозяйственные работы. В связи с чем прежний собственник ФИО4 не могла не располагать информацией о принадлежности спорного участка и распоряжении им.

Используя принадлежащий изначально ФИО4, в последующем ФИО1, ФИО2, ФИО3 земельный участок по его назначению - для сельскохозяйственного производства, проявляя должную заботу и осмотрительность, могли и должны были узнать о владении и пользовании спорным земельным участком другим лицом.

Таким образом, материалами дела, объяснениями ответчика ООО «Гуьевск-Агро» подтверждается и истцами не опровергнуто, что истребуемый земельный участок выбыл из владения прежнего собственника не позднее 2012 года, в то время как с исковыми требованиями в суд истцы обратились только ДД.ММ.ГГ года.

Доводы со стороны истцов о том, что срок ими не пропущен в связи с вступлением в права наследования в 2020 году, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

И к истцам, как к наследникам, перешли права и обязанности по требованиям в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Смерть наследодателя не является основанием для восстановления или перерыва срока исковой давности.

Кроме того, согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 года №171, действующий с 1 марта 2015 года) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Аналогичные положения содержались в ст. 11.1 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей до 1 марта 2015 года).

С момента приобретения в собственность прежнего собственника ФИО4, так истцов вопросом о формировании границ предоставленного в 1999 году участка для сельскохозяйственного производства и установлением их в соответствии с требованиями закона не занимались, о своих правах на участок при отсутствии объективных причин, в течение длительного периода времени с 1999 по 2023 год, публично не заявляли, правового интереса к судьбе участка не проявляли. 

Кроме того, как следует из пояснений стороны истца, владение предоставленной в собственность земли для сельскохозяйственного производства осуществлялось в границах, отображенных на схеме. Вместе с тем, претензий относительно занятия спорной территории, в период с 2011 года и до обращения в суд с настоящим иском, ни прежний собственник, ни истцы не предъявляли. 

При установленных по делу обстоятельствах в их совокупности суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 2 ноября 2023 года.

Судья Т.А. Макарова