Дело № 2-201/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бакчар Томской области 13 июня 2019 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего судьи Семёновой Н.В., 

при секретаре Вельматкиной Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Х.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - дом, расположенный по адресу: ; признать за ним право собственности в порядке наследования на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: .

Обосновывая иск, истец указал, что указанный дом был приобретен его отцом ДД.ММ.ГГГГ у Ч.К.И., о чем имеется договор купли-продажи. В указанном доме, до самой смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, проживал его отец - Х.Н.А. мать Х.А.А.., умершая ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения дома отец истца в органы регистрации права собственности не обращался, однако он владел домом, как своим собственным, уплачивал необходимые платежи. После смерти отца истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение имуществом, а именно принял в наследство личные вещи отца, предметы домашнего обихода и обстановки. С того времени и до настоящего момента он пользуется имуществом, ухаживает за домовладением, делает текущий ремонт, оплачивает расходы связанные с содержанием наследственного имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по доводам, изложенным в заявлении. Пояснил, что после смерти отца наследство фактически принял он. Мать во владение наследственным имуществом после смерти супруга не вступала. Других наследников, кроме его и его сестры ФИО2, не имеется. 

Ответчик – администрация Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства дела, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что жилое помещение - дом, расположенный по адресу: , в реестре муниципальной собственности не числится, возражений на заявление не представили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании иска.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства дела, своего представителя в суд не направило. 

В соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица.

Рассмотрев дело, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.128 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) в перечне объектов гражданских прав, в том числе, названы вещи. 

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 217 ГК РФ устанавливает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

В наследственную массу может быть включено только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законном основании на момент смерти. 

Из разъяснений, данных судам в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.14 указанного Постановления, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Факт принадлежности Х.Н.А. дома, состоящего на кадастровом учете за №, расположенного по адресу: подтверждается:

- договором от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи домовладения расположенного в , заключенного между продавцом Ч.К.И. и покупателем Х.Н.А.., который был нотариально удостоверен в Галкинском сельском (запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно которому Х.Н.А. приобрел у Ч.К.И. домовладение состоящее из: жилого дома, конюшни, бани, земельного участка находящихся в .

- архивной справкой Муниципального архива Администрации Бакчарского района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что по похозяйственным книгам Галкинского сельского Совета Бакчарского района Томской области за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ значится семья Хорёвых, проживающих в (улица не указана), в следующем составе: Х.Н.А.., глава, ДД.ММ.ГГГГ.; Х.А.А.., жена, ДД.ММ.ГГГГ.; ДД.ММ.ГГГГ., сын, ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО1, сын, ДД.ММ.ГГГГ.; Х.Т.Н. дочь, ДД.ММ.ГГГГ. В алфавитной книге хозяйств Галкинской сельской администрации Бакчарского района Томской области за ДД.ММ.ГГГГ годы имеются следующие данные: Х.А.А.., № лицевого счета хозяйства 47, записан в похозяйственную книгу №, № страницы №, 

- выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ №, согласно которой сведения о правообладателе на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: , отсутствуют;

- справкой № выданной администрацией Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой Х.Н.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: оДД.ММ.ГГГГ по день смерти наступивший ДД.ММ.ГГГГ. 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на момент смерти наследодателя, имеется совокупность доказательств, из которых можно сделать вывод о том, что именно Х.Н.А.. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: , в настоящее время состоящий на кадастровом учете за №, а потому полагает возможным удовлетворить исковые требования о включении указанного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти Х.Н.А.., на что прямо указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, ГК РФ в ст.1153 предусматривает совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Из положений п.1 и п. 2 ст.1152 и ст.1153 ГК РФ следует, что действия наследника по фактическому принятию даже части наследства должны свидетельствовать о его воле на принятие всего наследства. Примерный перечень таких действий указан в п.2 ст.1153 ГК РФ и свидетельствует о том, что наследник должен относиться к принятому имуществу, как к своему собственному, в том числе, нести обязанности и расходы по содержанию этого имущества, поддержанию имущества в надлежащем состоянии. 

Из п.2 ст.1153 ГК РФ следует, что для принятия наследства наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступить во владение или в управление наследственным имуществом; принять меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует также иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, погашение долгов наследодателя и т.п.

Как разъяснено судам в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является родным братом ответчика ФИО2, их родителями являются Х.Н.А.., Х.А.А.., что подтверждается: свидетельством о рождении ФИО1 № (повторное), свидетельством о рождении Х.Т.Н.. №, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, И.Н.А. и Х.Т.Н. после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти № Х.Н.А.. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № Х.А.А.. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № Х.Н.Ю.. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой №, выданной администрацией Бакчарского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец ФИО1 состоят на регистрационном учете по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Эти данные согласуются и с данными имеющимися в паспорте заявителя.

Справками ПАО «Томская энергосбытовая компания», МИФНС №2 по Томской области, ООО «Бакчартеплосети» подтверждается, что задолженностей по уплате платежей по объекту, расположенному по адресу: , не имеется.

Согласно квитанций № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лично производил оплату аренду земельного участка личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: за ДД.ММ.ГГГГ годы 

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.Н.В., Ф.Т.А. суду показали, что истец после смерти отца Х.Н.А.. принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: , распорядился личными вещами, предметами домашнего обихода и бытовой техникой, за свои средства проводит текущий ремонт указанного жилого дома, оплачивает расходы, связанные с содержанием имущества (платежи), относится к дому как к своему собственному, проживает в нем, а также обрабатывает земельный участок. 

Таким образом, истец является наследником умершего Х.Н.А. принявшими наследство, в связи с чем, на основании пункта 1 статьи 1110 ГК РФ, к ним в порядке наследования переходит принадлежавшее наследодателю право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: . 

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, поддержание его в надлежащем состоянии.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления.

В силу ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснений, данных судам в п.52 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такое решение являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации Бакчарского сельского поселения Бакчарского района Томской области, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое дом, расположенный по адресу: , имеющий кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1: на жилой дом, расположенный по адресу: , имеющий кадастровый № в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бакчарский районный суд Томской области.

Судья: подпись /Н.В.Семёнова/

В окончательной форме решение принято 17.06.2019.