РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017г. №2-1046

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Листаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Д,А к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что данное имущество истец приобрел по договору дарения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО отцом истца. Государственную регистрацию права собственности на приобретенное имущество истец не произвел, а ДД.ММ.ГГГГ. отец истца – даритель по договору, умер. Единственным наследником к имуществу умершего отца является также истец, истец пользуется имуществом, несет расходы по его содержанию, в ином порядке истец не имеет возможности оформить право собственности на спорное имущество, поэтому обратился с указанным иском в суд.

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> решение оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица СНТ «Покровские Холмы» в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что действительно между истцом и ФИО ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор дарения земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты>.м. с К№ ( в настоящее время участок имеет К№ исходя из представленных истцом документов) и размещенного на нем садового домика, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец принял дар в пользование, о чем свидетельствует справка СНТ «Покровские Холмы» об оплате истцом всех необходимых взносов и о пользовании спорным имуществом. Истцом после приобретения спорного имущества не произведена государственная регистрация права собственности, ДД.ММ.ГГГГ. отец истца – даритель по договору ФИО умер. В отсутствие другой стороны договора истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на спорное имущество. Суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок и садовый дом.

Согласно положениям пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с положениями п.п. 1 п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Суд принимает во внимание, что истец принял дар, пользуется имуществом, несет расходы по его содержанию, договор дарения имущества не признан недействительным, после смерти дарителя спорного имущества истец является единственным наследником, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 Д,А право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с К№ и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: