№2-539/2023

03RS0071-01-2023-000531-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, 

при секретаре Салимгараевой Л.С., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей по ходатайству истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Также просила взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В нем кроме истца и 

<

данные изъяты> зарегистрирован ответчик ФИО3, 

<

данные изъяты>, который более двух лет по указанному адресу не проживает, отношения с ним истец не поддерживает. Ответчик добровольно покинул жилое помещение, оплату за жилое помещение не производит. В связи с чем, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Истец понесла судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., которые просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 более двух лет не проживает в доме истца.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 более двух лет не проживает в доме истца, он проживает в соседней деревне.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п.е п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 и 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> доле на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ б/н, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам Администрации сельского поселения Старокудашевский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО2, ее 

<

данные изъяты> ФИО8, ФИО8, а также ответчик ФИО3

Из содержания иска и показаний свидетелей следует, что ответчик ее отец, но членом ее семьи не является, отношения с истцом не поддерживает, добровольно покинул указанное жилое помещение и более двух лет в нем не проживает, оплату за жиле помещение не осуществляет. Регистрация ответчика в доме истца противоречит воле истца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

Оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком на определенный срок суд не усматривает.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате услуг представителя с учетом объема предоставленных услуг, требований разумности, в размере 7000 руб., которые подтверждаются договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО3 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда Р.Р.Рафиков