Дело №2-1160/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года г. Новоульяновск

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Антончева Д.Ю.,

при секретаре Разиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Город Новоульяновск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Город Новоульяновск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обоснование указав следующее. 30.12.2009 г. дом № 31 по ул. Волжская в г. Новоульяновск был признан аварийным. 03.11.2017 г. с ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор мены квартиры, в соответствии с которым был произведен обмен квартиры № 1 дома № 31 по ул. Волжская в ** «Б» по **. Договор предусматривает обязанность ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: ** до 27.11.2017 г. Ответчику 14.03.2018 г. направлялось письмо с требованием исполнить свою обязанность по договору мены. До настоящего времени ответчик свою обязанность сняться с регистрационного учета не исполнил. Правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> является МО «Город Новоульяновск». Наличие зарегистрированных лиц в аварийном доме препятствует его сносу и подготовке земельного участка к новому строительству. Просит снять с регистрационного учета ответчика по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание представитель истца МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Город Новоульяновск» ФИО4 не явилась, в представленном заявлении исковые требования уточнила, просила признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, снять ответчика с регистрационного учета, рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 представитель третьего лица – МО МВД России «Ульяновский» Ульяновской области, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явились. На основании ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чём свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Из разъяснений, данных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статья 288 ГК РФ определяет, что права владение, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, является собственностью МО «Город Новоульяновск», что подтверждается копией выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 18).

Согласно справки Ф.8 в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, зарегистрирован: ФИО1 (л.д. 34).

Согласно Заключения межведомственной комиссии муниципального образования «Город Новоульяновск» о признании многоквартирного дома аварийным и подлежавшим сносу или реконструкции от 30.12.2009 г. № б/н следует, что дом № 31 по ул. Волжская г. Новоульяновска признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 19).

Согласно Договора Мены от 03.11.2017г. заключенного между МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Город Новоульяновск» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 произошел обмен квартир расположенных по адресу: 

<

...> на квартиру расположенную по адресу: ** «Б» ** (л.д. 14,15). 

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> является истец, собственником квартиры по адресу: ** «Б» ** являются ФИО1, ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, влечет нарушение прав истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Следовательно, исковые требования МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Город Новоульяновск» о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, со снятием ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчика права пользования квартирой является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

На основании изложенного с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. в доход государства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Город Новоульяновск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Вступление решения суда в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья Д.Ю. Антончев

Решение в окончательной форме принято 14.05.2018 г.