дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Суханкиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

с участием и в присутствии истца ФИО1, помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е. 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных исковых требований указывая на то, что истец является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был поставлен на регистрационный учет предыдущим собственником, в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет, личные вещи его отсутствуют, в связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 о дне и времени рассмотрении иска был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, не представив возражений относительно заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, изложенные выше обстоятельства, считает возможным, с согласия истца, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования истца поддержали. 

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>) ФИО1, действующая за себя и от имени ФИО6 по договору купли продажи приобрела у ФИО11 ? долю (по 1/4) жилого помещения, расположенного по адресу: пл. Нефтебазовская, 

<

адрес>, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии АО.

Из представленной суду адресной справки (л.д. №) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из нормы ст. 292 Гражданского Кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо договоров между истцом и ответчиком о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось.

В связи с тем, что ФИО2 не является членом семьи собственников жилого помещения на момент рассмотрения данного иска, суд, приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> поскольку в квартире не проживает, не производит оплату коммунальных платежей и не имеет законных оснований для проживания в данном жилом помещении, поскольку с собственником у него не имеется каких – либо договорных обязательств.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественного проживает.

В силу ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановления Правительства №713 от 17.07.95 гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение указанных норм законодательства ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств в опровержение заявленных истцами доводов, что она при переходе права собственности на данное жилое помещение сохранила право пользование данным жилым помещением на иных основаниях. 

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о законности требований истца и возможности их удовлетворения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 232-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОП №3 УМВД России по г. Астрахани для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен в совещательной комнате

Председательствующий судья Е.А. Чернышева