Дело № 2-1157/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Мисриевой А.В., 

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца – по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации городского округа город Елец о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Елец, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: N... При жизни в 1977 году ФИО4 построил гараж за счет собственных сил и средств, владел и пользовался им, но право собственности на гараж не зарегистрировал. В течение шести месяцев с момента смерти ФИО4 наследство приняла его супруга и их (истцов) мать – ФИО5. При жизни ФИО5 свои наследственные права на спорный гараж не оформила. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Они (истцы) в течение шести месяцев с момента смерти ФИО5 приняли наследство. Нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на спорный гараж за наследодателями не зарегистрировано, юридические документы не оформлены. По данным технической инвентаризации гараж значится самовольной постройкой. Гараж соответствует установленным нормам и правилам, согласован с заинтересованными организациями, пригоден к эксплуатации, не создает угрозу жизни и безопасности граждан. Просили установить факт владения и пользования ФИО4 и ФИО5 указанным гаражом, а также признать за ними в равных долях право собственности на гараж в порядке наследования. 

ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы. От взыскания судебных расходов отказались, ссылаясь на отсутствие вины ответчика в возникшем споре. 

Представитель администрации городского округа город Елец, в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки своего представителя в судебное заседание не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений против иска не заявил, доказательств в опровержение доводов истца не представил. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд с учетом мнения ФИО1 и ее представителя, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО4 и представителя ответчика по представленным доказательствам.

Заслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. Он приходился супругом ФИО5 и отцом ФИО1 и ФИО3. Соответственно ФИО5 приходилась истцам матерью. 

04.08.1976 Елецкий городской Совет депутатов трудящихся выделил президиуму городского Совета общества автолюбителей земельные участки под строительство коллективных автомобильных гаражей в районе Известкового завода. 

ФИО4 являлся членом ПГК «Известковый». Председатель кооператива выделил ФИО4 земельный участок под строительства гаража на территории ПГК «Известковый». 

В 1977 году ФИО4 на предоставленном земельном участке за счет собственных сил и средств построил гараж размером (6.01+6,00)/2*4,45 метров, общей площадью 26,7 кв.м., полезной площадью 23 кв.м., с подвалом размером (6.01+6,00)/2*4,45 26,7 метров, общей площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: N... 26.01.2000 комиссия комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ельца провела обследование указанного гаража, сделала заключение о пригодности гаража к дальнейшей эксплуатации, о чем составила акт обследования.

03.10.2000 комитет архитектуры и градостроительства администрации г. Ельца выдал ФИО4 разрешение №561 на регистрацию указанного гаража. 

С момента постройки и до своей смерти ФИО4 владел и пользовался указанным гаражом, являлся членом кооператива, платил членские взносы, нес расходы по содержанию гаража, но право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировал. 

Гараж соответствует установленным нормам и правилам, согласован с заинтересованными организациями г. Ельца, не создает угрозу жизни и безопасности граждан, пригоден к эксплуатации. 

В течение шести месяцев с момента смерти ФИО4 наследство путем подачи заявления нотариусу приняла ФИО5. В тот же срок истцы обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. 

В течение шести месяцев с момента смерти ФИО5 истцы приняли наследство, подав соответствующие заявления нотариусу. 

Постановлением от 08.02.2021 нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного гаража, ссылаясь на то, что право собственности наследодателя на гараж в установленном порядке не зарегистрировано, юридические документы не оформлены. 

ФИО1, действуя через своего представителя, обращалась к ответчику с заявлениями о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража и предоставлении в собственность земельного участка под гаражом. 

Уведомлением от 02.04.2021 №И738 ответчик отказал ФИО1 в выдаче разрешения по тому основанию, что не были представлены правоустанавливающие документы на гараж.

Письмом от 30.03.2021 №И 715 ответчик отказал истцу в предоставлении в собственность земельного участка под гаражом по тому основанию, что не были представлены правоустанавливающие документы на гараж. Также ответчик указал, что земельный участок под спорным гаражом будет предоставлен истцам в собственность в случае предоставления правоустанавливающих документов на гараж. 

На титульном листе карточки учета гаража имеется отметка о том, что гараж является самовольной постройкой. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО1 и ее представителя, свидетельствами о смерти, о рождении, о заключении брака, постановлением и сообщением нотариуса, выписками из ЕГРН, выпиской из реестровой книги и справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», карточкой учета гаражей, актом согласования, техническим и экспертным заключениями, уведомлением и письмами администрации городского округа г. Елец, проектом границ земельного участка ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», показаниями свидетелей ФИО10

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и его представителя, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам. 

Суд считает, что спорный гараж не является самовольным, а отметка об этом в карточке учета имеет формальный характер. При этом суд исходит из следующего. ФИО4 построил спорный гараж с разрешения правления ПГК «Известковый», членом которого он являлся. Спорный гараж был обследован комиссией комитета архитектуры и градостроительства администрации г. Ельца и по результатам обследовании признан пригодным к эксплуатации, после чего комитет архитектуры и градостроительства выдал ФИО4 разрешение на регистрацию гаража. 

То обстоятельство, что свое право собственности на гараж ФИО4 при жизни не зарегистрировал в установленном порядке, на факт принадлежности ему гаража не влияло. 

В связи с изложенным суд считает, что спорный гараж подлежит включению в состав наследства ФИО4. 

ФИО5, при жизни приобрела право собственности на спорный гараж в порядке наследования после смерти супруга, поскольку она является единственным наследником ФИО4 принявшим наследство в установленный срок. 

То обстоятельство, что свое право собственности на гараж ФИО5 при жизни не зарегистрировала в установленном порядке, на факт принадлежности ей гаража не влияло. 

В связи с изложенным суд полагает, что спорный гараж подлежит включению в состав наследства ФИО5. 

После смерти ФИО5 у ФИО1 и ФИО3 возникло право на наследование в равных долях спорного имущества, поскольку они, являясь наследниками ФИО5 по закону первой очереди, в установленный законом срок приняли наследство. 

Администрация городского округа г. Елец каких-либо возражений против иска не заявила. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО3 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При подаче иска ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 3069 рублей, что подтверждается чеком-ордером. Поскольку ФИО1 отказалась от взыскания судебных расходов, расходы по оплате государственной пошлины остаются на ней. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, гаражом размером (6.01+6,00)/2*4,45 метров, общей площадью 26,7 кв.м., полезной площадью 23 кв.м., с подвалом размером (6.01+6,00)/2*4,45 26,7 метров, общей площадью 26,7 кв.м., расположенным по адресу: N... 

Признать право собственности за ФИО1 на ? долю и за ФИО3 на ? долю гаража размером (6.01+6,00)/2*4,45 метров, общей площадью 26,7 кв.м., полезной площадью 23 кв.м., с подвалом размером (6.01+6,00)/2*4,45 26,7 метров, общей площадью 26,7 кв.м., расположенного по адресу: N...

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для регистрации права собственности ФИО1 и ФИО3 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области, а также для внесения изменений в техническую документацию. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Стрельцов С.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 22 июня 2021 года.