Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Домодедово 23 мая 2018 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Ильяшенко И.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1756/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Авиационный, пр-т Ак. Туполева, д. 6, кв. 185, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, ему принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности. ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве собственности так же принадлежит по 1/4 доли вышеуказанной квартиры. ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире, однако членом семьи собственников она не является, в добровольном порядке произвести действия по снятию с регистрационного учета ответчик отказывается. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, ставит ФИО1 в затруднительное положение, в связи с тем, что он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья, а также, в связи с тем, что наличие факта постоянной регистрации ответчика по месту жительства в спорном помещении ограничивает права истца как собственника. Просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец требования искового заявления поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации по месту жительства, а так же по месту фактического проживания в г. Ступино. Судебная повестка, направленная в адрес ответчика, на судебное заседание, назначенное на 23.05.2018 возвратилась в суд, в связи с истечением срока хранения. Таким образом, на основании ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание материалы дела не содержат, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Так же суд учитывает, что в адрес ответчика с использованием системы ГАС «Правосудие» направлялось смс - уведомление и ответчиком оно было получено.

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель УМВД России по Московской области в г.о. Домодедово (миграционный отдел) в судебное заседание не явились, извещены.

Суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Авиационный, пр-т Ак. Туполева, д. 6, кв. 185 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 14.01.2015. ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве собственности так же принадлежит по 1/4 доли вышеуказанной квартиры. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с 22.10.2015, однако в нем фактически не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию, что подтверждается документально. Членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация по месту жительства нарушает права истца как собственника.

При отсутствии права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Авиационный, пр-т Ак. Туполева, д. 6, кв. 185, поскольку регистрация является административный актом производным от права на жилище. 

При таких данных, требования искового заявления обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Авиационный, пр-т Ак. Туполева, д. 6, кв. 185.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Авиационный, пр-т Ак. Туполева, д. 6, кв. 185.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин