Дело № 2-3898/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 08 ноября 2018 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.

при секретаре Дерюгиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» о возложении обязанности обеспечить предоставление соответствующей нормативным требованиям коммунальной услуги по горячему водоснабжению, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» (далее также – управляющая организация), содержащим требования: 

- о возложении обязанности обеспечить предоставление соответствующей нормативным требованиям коммунальной услуги по горячему водоснабжению в 

<

адрес>; 

- о компенсации морального вреда – 3 000 руб.; 

- о взыскании штрафа – 50 % от присужденных судом сумм. 

Иск обоснован тем, что истец на праве собственности владеет указанной квартирой. Данный многоквартирный дом находится в управлении ответчика – названной управляющей компании. 

Истец сообщает о том, что на протяжении длительного времени, в его квартире температура теплоносителя в системе ГВС ниже нормативного значения – от 30 до 40 градусов Цельсия. Указанные замеры он производил своими силами с помощью прибора GM -320, так как управляющая компания не реагирует на его заявления об определении причин такого нарушения и их устранения. 

По его заявлению, специалистами МБУ «Контакт-центр при Главе города Ульяновска» 02 августа 2018 года было произведено обследование его квартиры на предмет соответствия температурного режима горячего водоснабжения требованиям действующего законодательства. На момент обследования температура горячей воды составила:

- в ванной комнате – + 44 градуса Цельсия; 

- на кухне – + 41 градус Цельсия. 

Такая температура горячей воды ниже нормативного значения и не соответствует п. 2. 4 САНПИН 2.1.4.2496-09. 

Истец сообщает, что он 03 сентября 2018 года обращался в Министерство промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области о проведении проверки по поводу указанных нарушений. 

В ходе такой проверки специалистом названного Министерства была установлена температура теплоносителя в системе ГВС квартиры – + 50 градусов Цельсия, что тоже не соответствует нормативным требованиям. 

По результатам такой проверки названное Министерство направило в адрес управляющей организации предписание об устранении указанных нарушений, установлен срок – до 25.09.2018 г. Однако ответчик до настоящего времени не принял мер для устранения данных нарушений и не устранил их. 

Тем самым ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по предоставлению истцу в данную квартиру коммунальной услуги, которая соответствует нормативным требованиям; не принимает мер для устранения причин такого нарушения. 

Истец полагает, что спорные правоотношения подлежат также регулированию законом РФ «О защите прав потребителей». 

Указанным бездействием ответчик нарушает права истца – потребителя, ему был причинен моральный вред, компенсацию которого истец оценивает в обозначенную выше сумму. Ответчик обязан в соответствии со ст. 15 закона РФ «О защите прав потребителей» произвести истцу компенсацию морального вреда, а также в соответствии с ч. 6 ст. 13 данного закона уплатить штраф – 50 % от присужденных судом сумм. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал иск. Суду дал объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. 

ФИО2, представляя интересы истца в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержала иск и доводы своего доверителя. 

ФИО3, представляя на основании доверенности интересы ответчика – названной управляющей компании, в судебном заседании иск не признал. 

Суду с учетом письменного отзыва сообщил, что работы по приведению системы горячего водоснабжения в соответствии с нормативными требованиями проводятся регулярно. В настоящее время в частности проводятся работы по закупке нового, более мощного водяного насоса. 

Ремонт системы ГВС относится к текущему ремонту общего имущества. Собственники помещений на общем собрании обязаны принять решение по перечню работ по текущему ремонту, а также определить источник финансирования данных работ (п. 17, 18 Постановления Правительства РФ № 491). 

ФИО4, представляя на основании доверенности интересы третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Средневолжская Строительная Компания», в судебном заседании отношение к иску не выразил. Суду дал объяснения, указав на отсутствие строительных недостатков при застройке дома. Истец принял квартиру, претензий по качеству к застройщику не предъявлял. 

Третье лицо – Министерство промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, рассмотрев иск ФИО1, выслушав указанных лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему. 

Иск ФИО1 к ООО «УК КПД-1» подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1.1 ). 

Согласно п. 2.4 САНПИН 2.1.4.2496-09 Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения (утв. Постановлением Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации от 7 апреля 2009 г. № 20) температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

Судом установлено, что истец на праве собственности владеет квартирой 

<

адрес>, право собственности прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Данный многоквартирный дом находится в управлении ответчика – названной управляющей компании, что было подтверждено в ходе судебного разбирательства стороной ответчика. 

Судом установлено, что в квартире истца температура теплоносителя в системе ГВС ниже нормативного значения, что подтверждается следующими доказательствами. 

Истец неоднократно обращался в управляющую организацию с заявлением об устранении указанных нарушений, однако данные нарушения устранены не были (заявления истца от 29.07.2016 г., от 11.05.2018 г., от 29.05.2018 г., от 14.06.2018 г., от 03.10.2018 г.; от 21.07.2018 г.). 

По заявлению истца, специалистами МБУ «Контакт-центр при Главе города Ульяновска» 02 августа 2018 года было произведено обследование его квартиры на предмет соответствия температурного режима горячего водоснабжения требованиям действующего законодательства. На момент обследования температура горячей воды составила: в ванной комнате – + 44 градуса Цельсия; на кухне – + 41 градус Цельсия. 

Данное обстоятельство подтверждается копией акта обследования от 02.08.2018 г. 

Такая температура горячей воды ниже нормативного значения и не соответствует п. 2.4 САНПИН 2.1.4.2496-09. 

Наличие данного нарушения в части отклонения температуры теплоносителя в системе ГВС не отрицалось ответчиком в ходе судебного разбирательства. 

Истец 03 сентября 2018 года обращался в Министерство промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области о проведении проверки по поводу указанных нарушений. 

В ходе такой проверки специалистом названного Министерства была установлена температура теплоносителя в системе ГВС квартиры – + 50 градусов Цельсия, что тоже не соответствует нормативным требованиям. 

По результатам такой проверки названное Министерство направило в адрес управляющей организации предписание об устранении указанных нарушений, установлен срок – до 25.09.2018 г. Однако ответчик до настоящего времени не принял мер для устранения данных нарушений и не устранил их. 

Данные обстоятельства подтверждаются копией акта проверки названного Министерства от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № 

Данные обстоятельства указывают на неисполнение ответчиком обязательств по договору управления многоквартирным домом, требований ст. 161 ЖК РФ по предоставлению истцу коммунальной услуги – горячего водоснабжения надлежащего качества. 

При таком положении на ответчика следует возложить обязанность обеспечить предоставление соответствующей нормативным требованиям коммунальной услуги по горячему водоснабжению в 

<

адрес>. 

Спорные правоотношения подлежат также регулированию законом РФ «О защите прав потребителей». 

Указанным неисполнением обязательств по договору ответчик нарушил права истца – потребителя в данных правоотношениях. Тем самым истцу был причинен моральный вред. 

При таком положении с ответчика в пользу истца в силу ст. 15 закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда взыскать 3 000 руб. 

Поскольку ответчик отказался в добровольном порядке выполнить требование истца – потребителя, то с ответчика в пользу истца в силу ч. 6 ст. 13 данного закона следует взыскать штраф – 1 500 руб. (50 % от 3 000 руб.). 

Таким образом, иск ФИО1 к названной управляющей компании обоснован и подлежит отклонению. 

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее. 

Суд не возлагал на ФИО1 при подаче данного иска в суд обязанность по уплате госпошлины, поскольку иск основан на нарушении прав потребителя, истцы по таким делам в силу закона (пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ) освобождены от уплаты государственной пошлины. 

Дело разрешилось в пользу истца. При таком положении с ответчика в силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ в местный бюджет следует взыскать госпошлину в сумме 600 руб. (по требованию о возложении обязанности приведения температуры воды к нормативному – 300 руб.; по требованию о компенсации морального вреда – 300 руб.). 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 Шамильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» обеспечить предоставление соответствующей нормативным требованиям коммунальной услуги по горячему водоснабжению в 

<

адрес>. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда – 3 000 руб., штраф – 1 500 руб., а всего взыскать – 4 500 руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» в местный бюджет государственную пошлину в сумме 600 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья А.Г. Дементьев