Гражданское дело №

46RS0№-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года 

<

адрес>

Пристенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Пеленицина Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райфайзенбанк» к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

АО «Райфайзенбанк» обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, обосновывая тем, что является взыскателем по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО2, задолженность по исполнительному производству составляет 500 533,19 рублей. По имеющимся данным у ФИО2 отсутствуют денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, в то же время в собственности у ФИО2 имеется недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:19:090101:167; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:19:090104:516; дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:19:090101:529; дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес> кадастровым номером 46:19:090101:629.

Просит обратить взыскание на принадлежащее ФИО2 на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером 46:19:090101:167, и дом, с кадастровым номером 46:19:090101:629, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>. 

Истец АО «Райфайзенбанк» в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца предоставил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Третье лицо ОСП по Обоянскому, Медвенскому и 

<

адрес>м 

<

адрес>, надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилось, предоставлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, решение просит оставить на усмотрение суда.

В соответствие со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение дела без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных судом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

При этом к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьёй 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, земельные участки, на которых расположены вышеуказанные жилые помещения.

Положение абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливающее имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, поскольку оно направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и, в конечном счете, на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности - имеет конституционные основания.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на исполнении в ОСП по Обоянскому, Медвенскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи № У-0001551734 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО1, по договору № PIL23050116205 от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании 500 548,26 рублей с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя АО «Райфайзенбанк».

По состоянию на день подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ, требования исполнительных документов должником ФИО2 не исполнены.

Согласно выпискам из ЕГРН, недвижимое имущество: здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:19:090101:629 (л.д. 112-115); земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:19:090101:167 (л.д. 116-119); здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:19:090101:551 (л.д. 121-124); земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:19:090104:516 (л.д. 125-128), принадлежат на праве общей долевой собственности в размере 1/5 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Обоянскому, Медвенскому и 

<

адрес>м 

<

адрес> о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении следующего имущества: здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:19:090101:629; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:19:090101:167; здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:19:090101:551; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, с кадастровым номером 46:19:090104:516 (л.д. 110).

Рассматривая заявленные требования, суд исходит из того, что требования об обращении взыскания на недвижимое имущество могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на долю дома и земельного участка. Также, при обращении взыскания на долю должника в общем имуществе нарушаются права сособственников указанного земельного участка, в том числе и несовершеннолетнего ребенка. 

При таких обстоятельствах, а также отсутствие в материалах дела достаточных доказательства того, что исполнительное производство в отношении должника ФИО2 не может быть исполнено за счет средств иного имущества и дохода должника, суд находит исковые требования АО «Райфайзенбанк» необоснованными и не подлежащими к удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований АО «Райфайзенбанк» к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером 46:19:090101:167, и дом, с кадастровым номером 46:19:090101:629, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Пристенский р-он, 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Пристенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

ФИО8 Пеленицин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н. Пеленицин