Дело № 2-203/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 г. пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе: 

председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мироновой О.Н.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Алгазинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Алгазинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о включении в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, 

<

адрес>; признании за ней (ФИО3) право собственности в порядке наследования по закону на указанный земельный участок.

Исковые требования ФИО3 мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. На момент смерти ФИО6 проживала со своим внуком ФИО1 по вышеуказанному адресу. ФИО6 при жизни все свое имущество, в том числе отмеченные жилой дом с надворными постройками и земельный участок, завещала своему внуку ФИО1, который после ее смерти наследство по завещанию принял. ФИО1, проживая вместе с бабушкой, вел общее хозяйство, после ее смерти также продолжал проживать в указанном хозяйстве и вести хозяйство, там же был он зарегистрирован, пользовался ее наследственным имуществом, но не успел оформить свои наследственные права в связи со смертью, так как умер ДД.ММ.ГГГГ Она после смерти ФИО1, как сестра последнего, в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем заведено наследственное дело. Однако она не может оформить спорное имущество в свою собственность из-за того, что государственный акт на право собственности на земельный участок оформлен ненадлежащим образом: не указана площадь предоставляемого в собственность земельного участка, на чертеже границ земельного участка указанная площадь не соответствует фактической площади земельного участка, предоставленной в собственность ФИО6 При жизни ФИО6 владела и пользовалась земельным участком на праве собственности, которая ей была предоставлена на основании постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО6 при жизни не успела в надлежащем порядке оформить свое имущество в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на свое имя. Этого не сделал также и ФИО1 Поэтому данный земельный участок стоит на учете в государственном кадастре недвижимости без фамилии правообладателя. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что при жизни ее брат ФИО1 обращался к нотариусу и принял наследство по завещанию после смерти ФИО6, но не успел оформить наследство. Они оба жили в д

<

адрес>, вели совместное хозяйство до самой ее смерти, а после смерти ФИО6 ФИО1 продолжал жить в этом домовладении, был там зарегистрирован. После смерти ФИО1 она по настоящее время пользуюсь этим земельным участком, сажает картошку. Третьи лица ФИО19. и ФИО20 являются сыновьями умершей ФИО6, третье лицо ФИО11 ее (истицы) родной брат. У них у всех свое хозяйство, на спорное имущество они не претендуют. Умерший ФИО1 женат не был, детей не имел, а родители умерли раньше сына ФИО1 

Представитель истца ФИО12 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить. 

Ответчик администрация Алгазинского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, извещенная о дне и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.

Третьи лица ФИО21., ФИО11 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, указав, что исковые требования ФИО3 поддерживают, возражению по иску не имеют. 

Третье лицо ФИО22. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился и о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо нотариус Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Из копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что ФИО6, проживающей в д

<

адрес> Чувашской Республики, решением главы ФИО5 сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена земля для ведения личного подсобного хозяйства. Однако в данном документе нет сведений о размере предоставляемого земельного участка, в какую собственность она предоставлена, хотя указанный госакт зарегистрирован в Вурнарском райкомземе за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63-66). 

Как следует, из выписки из постановления 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, проживающей в д. 

<

адрес> в собственность предоставлен земельный участок в размере 3600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из предоставленного земельного фонда в ведение 

<

адрес> Чувашской ССР – земли населенных пунктов (л.д. 28).

В реестре земельных участков, предоставленных собственником земли, землевладельцам, указанных на дежурной кадастровой карте ФИО5 

<

адрес> Чувашской Республики, также имеются сведения о предоставлении ФИО6, проживавшей в д. 

<

адрес> Чувашской Республики в собственность земельного участка с кадастровым номером № площадью 0,36 га (л.д. 30-33).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, указанная запись сделана на основании постановления главы 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). 

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что ФИО6 проживала со своим внуком ФИО1, они вели совместное хозяйство, держали скотину. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 умерла, после чего ФИО1 стал проживать один в доме, принадлежащем ФИО6

Детей у ФИО1 не было, женат он не был. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умер. После смерти ФИО1 земельным участком пользовалась и пользуются по настоящее время его сестра ФИО2

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсустуют (л.д. 49.50).

Учитывая, что выдаваемые органом местного самоуправления акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания, и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что постановления ФИО5 сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ и указанная выписка из похозяйственной книги может быть признана правоподтверждающим документом. 

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м., возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.ст.1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. 

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из свидетельства о смерти ФИО6 следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГа в д. 

<

адрес> Чувашской Республики (л.д.13).

При жизни ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, которое удостоверено главой ФИО5 сельской администрации ФИО8 Из указанного завещания видно, что ФИО6, проживающая в д. 

<

адрес> Чувашской Республики, завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся в д. 

<

адрес>, внуку ФИО1, проживающему в д. 

<

адрес>, указанное завещание не отменено и не изменено (л.д.66, 88).

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти ФИО6, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из наследственного дела №, заведенного нотариусом Вурнарского района Чувашской Республики Чувашской Республики ФИО9, ФИО1 после смерти ФИО6 в установленном законом порядке принял ее наследство по завещанию. В наследственном деле сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство наследнику на спорный земельный участок не имеются. (л.д. 27-64) 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

После смерти ФИО1 нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № (л.д. 53-69). 

Как следует из указанного наследственного дела, наследником второй очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его сестра ФИО3 (истец). Другой наследник второй очереди брат ФИО11 с заявлением о принятии наследства не обращался. Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не выдавалось.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что истец ФИО3 является единственным наследником второй очереди, принявшим в установленный законом срок наследство после смерти брата ФИО1

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, также принимая во внимание, что ответчик и третьи лица о своих правах на наследство ни нотариусу, ни суду не заявили, правом на предъявление гражданского иска не воспользовались, наследников, имевших право на обязательную долю в наследстве на день смерти ФИО6 и ФИО1, судом не установлено и по материалам дела не усматривается, иск ФИО3 о включении земельного участка в состав наследства и о признании ее единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером №, оставшегося после смерти брата ФИО1, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить. 

Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> Чувашской АССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской Республики земельный участок площадью 3600 кв. м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Чувашской АССР, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 3600 кв. м. с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд ЧР в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Н.Г. Кушникова