РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> 26 июля 2018 года

Дело 

<

№>

Резолютивная часть решения оглашена 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Черлакский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Губер Е.В.

При секретаре Лиходей И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Черлакского муниципального района Омской области к ФИО1, о расторжении договора купли-продажи 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Черлакского муниципального района Омской областиобратилась в суд к ФИО1 с иском, которым проситрасторгнуть договор купли-продажи земельного участка от 05.02.2018 г. №6 и договор купли-продажи нежилого помещения от 02.02.2018 г. №1; вернуть стороны в первоначальное положение. 

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующее.02.02.2018 г. междуадминистрацией Черлакского муниципального района Омской области и ФИО1 был заключен договор купли-продажи нежилого помещения №1. По условиям договора продавец передал в собственность покупателя здание гаража с пристройками (склад железобетонный), с кадастровым номером 

<

№>, площадью 75,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Установленная по итогам торгов цена продажи имущества составила 22 500 рублей. На дату заключения договора покупатель оплатил продавцу задаток за приобретенное имущество в размере 9 000 рублей. Покупатель обязался оплатить продавцу оставшуюся сумму в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи имущества. 05.02.2018 г. между администрацией Черлакского муниципального района Омской области и ФИО1 также был заключен договор купли-продажи земельного участка №6. По условиям договора продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок, площадью 1592 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, находящийся под муниципальной собственностью, относящейся к категории земель населенных пунктов, расположенный под зданием гаража с пристройками (склад железобетонный). Стоимость участка определена на основании отчета о рыночной стоимости №17/067 от 02.09.2017 г. и составляет 45 000 рублей. По условиям договора покупатель перечисляет денежные средства по настоящему договору в течение 30 дней с момента заключения договора. До настоящего времени покупателем денежные средства по договору купли-продажи №1 от 02.02.2018 г. в сумме 13 500,00 рублей, а также денежные средства по договору купли-продажи земельного участка от 05.02.2018 г. №6, в размере 45000 рублей, не оплачены. По договору №1 от 02.02.2018 г. покупатель оплатил продавцу задаток за приобретенное имущество в размере 9 000 рублей, данная сумма денежных средств в соответствии с п.2 ст.381 ГК РФ возврату не подлежит.

Истец, руководствуясь ст.ст.450 пп.1 и 2, 453 п.4, 1102, 1104, 381 п.2 ГК РФ, просит суд удовлетворить заявленные требования. 

В судебном заседании истец представитель истца ФИО2 действующая на основании доверенности от 09.01.2018 г. поддержала в полном объеме заявленные истцом требования по изложенным в исковом заявлении доводам и основаниям и просит суд данные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, заявленные истцом требования признал в полном объеме, обратившись к суду с письменным заявлением о принятии признания иска. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику ясны и понятны.

Представитель третьего лица – Калачинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Омской области в Черлакском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще.

Таким образом, ответчик иск признал, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец на основании п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд с настоящим иском, таким образом, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 300,00 рублей, подлежат взысканию с ответчика, не освобождённого от их уплаты. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167 ч.5, ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Черлакского муниципального района Омской области – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения №1 от 02.02.2018 г. заключенный между администрацией Черлакского муниципального района Омской области и ФИО1 и договор купли-продажи земельного участка №6 от 05.02.2018 г. заключенный между администрацией Черлакского муниципального района Омской области и ФИО1. Вернуть стороны в первоначальное положение. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300,00 рублей в бюджет Черлакского муниципального района Омской области. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В Губер