Дело № 2-4428/2023 

УИД 50RS0005-01-2025-006302-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Дмитров Московской области

Дмитровский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Басовой Е.С., 

при участии секретаря судебного заседания Ловцовой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации Дмитровского м.о. Московской области об исключении записи, признании права долевой собственности на квартиру, 

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Администрации Дмитровского м.о. Московской области, в котором просили исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ; признать право долевой собственности за ФИО5 и ФИО2 по ? доле за каждым, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

В обоснование требований истцы указали, что ФИО5, ФИО6 являются наследниками ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. К моменту смерти в собственности наследодателя ФИО3 находилась квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Дмитровским БТИ ДД.ММ.ГГГГ. При сборе необходимых для нотариуса документов и получению выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру истцам стало известно, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Дмитровским муниципальным округом от ДД.ММ.ГГГГ, при этом квартира из владения семьи истцов не выбывала.

Истцы ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от представителя истцов по доверенности ФИО11 поступило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца. 

Представитель ответчика Администрации Дмитровского м.о. Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, а также просил отказать в удовлетворении иска.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Московской области, Комитета по управлению имуществом Администрации Дмитровского м.о. Московской области, нотариусы ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ при условии надлежащего извещения участников процесса, счел возможным рассматривать дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 218 и 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО12 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в лице ФИО6 обратился к нотариусу Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО12 с заявлением о принятии наследства по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 врио нотариуса Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО9 удостоверено завещание от имени ФИО3, согласно которому последняя завещала ? долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО12 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Дмитровского нотариального округа Московской области ФИО12 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4 – дочь ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. 

Согласно справке нотариуса Лобненского нотариального округа Московской области ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании поданного ею заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. 

Согласно справке Химкинского филиала ГБУ «БТИ Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 владеет правом собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного Дмитровским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> правообладателем квартиры является Дмитровский муниципальный округ.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего законодательства, учитывая установленные фактические обстоятельства дела, суд полагает, что требования истцов об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. 

Принимая во внимание, что требования истцов об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены, суд находит подлежащим удовлетворению требование истцов о признании их права собственности на указанное имущество по ? доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к администрации Дмитровского м.о. Московской области об исключении записи, признании права долевой собственности на квартиру - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО5 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По вступлению в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – 18 ноября 2025 года.

Судья Е.С. Басова