Дело № 2-2718/2019

25RS0001-01-2019-001970-58

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.07.2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.07.2019 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего Воробьева В.А., при секретаре Фунтиковой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 к администрации г. Владивостока, ФИО4 о признании членами семьи умершего нанимателя – ФИО5 по договору социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что в 2005 году была вселена в квартиру по адресу: 

<

адрес> своим гражданским супругом ФИО5 в качестве члена семьи. ФИО5 являлся нанимателем жилого помещения и был зарегистрирован в нем ДД.ММ.ГГГГ. Между ним и администрацией г. Владивостока был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ У истца и ФИО5 последовательно родились общие дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые также были вселены отцом - ФИО5 в качестве членов семьи и проживали совместно.

По взаимной договоренности с ФИО5 местом проживания истца и детей была определена указанная квартира, иного жилья на праве собственности не имеют.

Полагает, что ФИО5 имел намерение прописать истца с детьми в указанной квартире, однако он не успел, так как, внезапно, при непонятных обстоятельствах скончался ДД.ММ.ГГГГ.

В сентябре 2018 года, после смерти ФИО5, в спорной квартире появился сын нанимателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в результате действий которого истец вынуждена проживать у матери по адресу: 

<

адрес>.

Просит суд о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 членами семьи умершего нанимателя – ФИО5 по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям иска, особо указывали на фактическое волеизъявление умершего ФИО5, выраженное во вселении, совместном проживании и ведении хозяйства по спорной квартире. 

Привлеченный в связи с достижением возраста 14 лет в качестве соистца ФИО3 в заседание не явился, извещен надлежащим образом, свою позицию выразил письменно. 

Представитель ответчика ФИО4 требования не признала, представила в материалы дела письменный отзыв, полагала отсутствующими как фактические, так и правовые основания для удовлетворения требований.

Представитель администрации г. Владивостока требования не признала, в материалы дела приобщен письменный отзыв.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Ч.1 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Вместе с тем, наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях, продолжает ли лицо проживать в жилом помещении, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Материалами дела, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, подтверждается периодическое проживание истца и ее детей ФИО2, ФИО3 в спорной квартире, в то же время, суд приходит к выводу, что учитывая сложные межличностные взаимоотношения между умершим нанимателем ФИО5 и истцом (взыскание алиментов, многочисленные заявления истца о принудительных мерах по отношению к гражданскому супругу), регистрацию истца и детей по иному адресу (

<

адрес>), эпизодическое фактическое проживание не свидетельствует о волеизъявлении нанимателя на вселение истца и ее детей в квартиру в качестве членов семьи нанимателя, как это понимает законодательство Российской Федерации. Отсутствие действий по уведомлению наймодателя, а так же по регистрации (прописке) истцов со стороны ФИО5 в течение более чем 10-ти лет, напротив, прямо свидетельствует об отсутствии у последнего намерения привести жилищные отношения с истцом в соответствие с требованиями законодательства.

В силу ст. 686 Гражданского кодекса РФ и п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти нанимателя.

Стороной истца не представлено суду доказательств, объективно подтверждающих, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя данного помещения по смыслу жилищного законодательства.

Учитывая отсутствие необходимости согласования регистрации по спорному адресу детей умершего нанимателя, суд полагает регистрацию их по иному адресу исчерпывающим доказательством отсутствие волеизъявления ФИО5 на легализацию пребывания истцов по спорной квартире.

Иные фактические обстоятельства, в том числе нахождение в помещении каких либо вещей истцов, указание спорного адреса в различных медицинских и образовательных учреждениях, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 к администрации г. Владивостока, ФИО4 о признании членами семьи умершего нанимателя – ФИО5 по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья В.А. Воробьев